SOUS OFFRE - Agréable château de 320 m2 au calme - avec piscine, maison d'amis et bâtiments sur 3.2 hectares de terrain plat et arboré

Demeure de prestige Les Baux De Breteuil
Demeure de prestige Les Baux De Breteuil

chateau à la vente -   27000  EVREUX, surface 320 m2 vente chateau - UBI365676859
708 000 € FAI
Surface
320 m²
Surface terrain
32000 m²
Pièces
11
Cuisine
séparée
Stationnement
10 garage
DPE : F
388
Réf. annonce
313644ILC
Annonce datée du
06/01/2023

Descriptif du bien

SOUS OFFRE - A 35 mn au sud d'Evreux 27000, proche de Conches 27190 - Château de 1870, ou il fait bon vivre, de 320 m2 avec maison d'amis, atelier, dépendances sur un terrain de 32.000 m2 de terrain plat et arboré avec 2 mares et une agréable piscine avec vue sur les champs. Mandat 313644 - Tél. 06.13.22.35.76 Situé dans un village, au calme avec vue sur le parc et les champs, cette agréable propriété de 320 m2 vous propose : une entrée de 14 m2, une salle à mangé avec poêle à bois de 24.60 m2, un salon avec cheminée insert de 23.30 m2, un bureau attenant de 14.02 m2 avec fibre pour un haut débit d'internet pour le télétravail pouvant être transformé en chambre, une cuisine indépendante aménagée - A l'étage : une pièce palière de 13.80 m2 desservant 3 chambres de 21.40 m2, 13.90 m2 13.80 m2, une salle de bains, un dressing de 13.90 m2 - Au deuxième étage : une grande pièce de 66 m2 divisée en 2 chambres - une cave de 14.20 m2. Une maison d'amis à viabiliser en eau, avec cuisine, salle/salon, et dortoir au premier étage. Un garage de 200m 2 de surface avec un atelier et une pièce avec un pont électrique pour la réparation de voitures, un espace de rangement au premier étage, douches, WC. 2 dépendances et un hangars de plus de 500 m2. Un atelier de plus de 112 m2 comportant une installation de panneaux photovoltaïques (revenus 2000 euros par an ce qui permet de chauffer la propriété gratuitement à l'année) . Une piscine chauffée avec bar attenant et douche Les plus : maison d'artiste ou il fait bon vivre, la toiture de la propriété à été entièrement rénovée. Fosse septique qui sera vidée pour la vente. Faible taxe foncière : 1.250euros - Energie/électricité 250 euros par mois sur 10 mois. - Eau 950 euros par an - A 35mn d'Evreux avec sa gare SNCF (Paris st Lazare) et de son autoroute, à une heure de la côte de Normande et 135 km de Paris. Tél. : 06.13.22.35.76 Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- 15, rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulaine - RCS 487 624 777- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Gaillon 27600 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78, le 76 et Paris 75 dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 527837785 - .
ENGLISH

Superbe chateau en 2001, le toit a été entièrement rénové. Belle maison de caractère à vendre Chateau du Nouillon sur un parc de plus de 3.2 hectares ? Piscine chauffée avec bar et douche ? 2 étangs ? verger ? maison secondaire, garages, et dépendances. Situé dans le sud de l'Eure, en Normandie. A environ une heure de route de la côte de Normandie et une heure de route de Paris. Cette maison du 19ème siècle vous séduira, ses propriétaires actuels lui ont donné une âme artistique et rurale. Vous serez charmés par ses parquets, ses portes, ses moulures, et son parc qui réserve bien des surprises. La maison principale se compose d'un vestibule desservant un coin repas, un double salon, et une cuisine équipée. Au premier étage, une pièce palière avec 2 chambres et salon/chambres attenantes ? salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre et un salon. Maison d'hôtes avec cuisine de la pièce principale (sans eau), salon, et dortoir au premier étage. Garage de 200m2 de surface (antérieurement une salle de douche pour caravaniers avec deux douches et un espace de rangement au deuxième étage. Dépendances et hangars de plus de 500 m2. Atelier de plus de 112 m2, qui porte des panneaux solaires (revenus 2000 euros par an). Chauffage électrique et au bois. En 2001, on a entièrement rénové la toiture ainsi que l'électricité et la plomberie. Frais de fonctionnement annuels : Energie/électricité 250 euros par mois Eau 950 euros par an Assurance de la propriété 1200 euros par an Taxes (taxe d'habitation et taxe foncière) 2300 euros par an Revenus des panneaux solaires 2000 euros par an of which 4.42 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
DEUTSCH

Superbe chateau en 2001, le toit a été entièrement rénové. Belle maison de caractère à vendre Chateau du Nouillon sur un parc de plus de 3.2 hectares ? Piscine chauffée avec bar et douche ? 2 étangs ? verger ? maison secondaire, garages, et dépendances. Situé dans le sud de l'Eure, en Normandie. A environ une heure de route de la côte de Normandie et une heure de route de Paris. Cette maison du 19ème siècle vous séduira, ses propriétaires actuels lui ont donné une âme artistique et rurale. Vous serez charmés par ses parquets, ses portes, ses moulures, et son parc qui réserve bien des surprises. La maison principale se compose d'un vestibule desservant un coin repas, un double salon, et une cuisine équipée. Au premier étage, une pièce palière avec 2 chambres et salon/chambres attenantes ? salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre et un salon. Maison d'hôtes avec cuisine de la pièce principale (sans eau), salon, et dortoir au premier étage. Garage de 200m2 de surface (antérieurement une salle de douche pour caravaniers avec deux douches et un espace de rangement au deuxième étage. Dépendances et hangars de plus de 500 m2. Atelier de plus de 112 m2, qui porte des panneaux solaires (revenus 2000 euros par an). Chauffage électrique et au bois. En 2001, on a entièrement rénové la toiture ainsi que l'électricité et la plomberie. Frais de fonctionnement annuels : Energie/électricité 250 euros par mois Eau 950 euros par an Assurance de la propriété 1200 euros par an Taxes (taxe d'habitation et taxe foncière) 2300 euros par an Revenus des panneaux solaires 2000 euros par an dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 10 places de garage // jardin privatif // 10 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 32000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1870
Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : bois
Photo numero 33446745 du bien UBI365676859 Photo numero 33446746 du bien UBI365676859 Photo numero 33446747 du bien UBI365676859 Photo numero 33446748 du bien UBI365676859 Photo numero 33446749 du bien UBI365676859 Photo numero 33446750 du bien UBI365676859 Photo numero 33446751 du bien UBI365676859 Photo numero 33446752 du bien UBI365676859 Photo numero 33446753 du bien UBI365676859 Photo numero 33446754 du bien UBI365676859
 
 
 
 
 
 
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