chateau à la vente - 24100 SUD DE BERGERAC

Descriptif du bien

Il s'agit d'une superbe opportunité pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché lucratif des mariages et des événements dans le sud-ouest de la France ou qui souhaitent acheter un domaine prestigieux à partager avec la famille et les amis. Il n'y a pas de travaux à effectuer et le décor est tout simplement magnifique. Bienvenue dans ce superbe château et ses trois granges magnifiquement rénovées et converties, ainsi qu'un pigeonnier, le tout avec des vues panoramiques sur une campagne magnifique et un terrain clôturé de 5,4 hectares pouvant accueillir des chevaux ou des alpagas. C'est l'occasion d'acquérir une propriété unique comprenant le château principal de 7 chambres, 3 granges converties de 2 chambres et un pigeonnier d'une chambre. Au total, il y a 14 chambres, 14 salles de bains, 1 cabinette de toilette, diverses dépendances, 3 piscines et de nombreuses terrasses, ce qui en fait le lieu idéal pour un mariage ou un événement, ou pour une famille élargie qui peut vivre ensemble tout en profitant de ses propres espaces privés. Cette propriété a une histoire riche et un charme qui est immédiatement apparent dès l'arrivée par l'une des deux allées fermées. Le domaine est niché dans son propre parc privé avec des arbres matures et des jardins qui offrent une ambiance sereine et paisible. Il n'y a aucune nuisance et aucun voisin proche. Un havre de paix et de tranquillité décrit ce cadre magique. La résidence principale est un château élégant et spacieux avec une ambiance décontractée qui fait que tous les invités se sentent les bienvenus dès leur arrivée. Les multiples espaces de vie offrent beaucoup de place pour recevoir et organiser des activités séparées simultanément. Le château est situé dans un endroit calme et paisible, avec un accès facile aux villages locaux et aux voies de transport, y compris l'aéroport et la gare de Bergerac. Cette partie de la France est fière de ses nombreux villages et villes marchandes qui sont animés tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par 2 chaudières à fuel récentes et la taxe foncière est de 6463 euros. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous souhaitez planifier une visite, envoyez-moi un email à sandra.brouhard@optimhome.com et je serai ravie de vous fournir plus de détails sur ce magnifique château, son cadre merveilleux et les opportunités qu'il offre à tout nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 575882 )

ENGLISH

This is a superb opportunity for those looking to enter the lucrative wedding and events market in South-West France or who are wanting to buy a prestigious domaine to share with family and friends. There is no work required and the décor is simply stunning throughout. Welcome to this stunning chateau plus three beautifully renovated and converted barns and a pigeonnier set in with panoramic views of stunning countryside and offering with 5.4Ha (13.34 acres) of fenced land suitable for horses or alpacas. This is your opportunity to acquire a unique property comprising the main 7-bedroom chateau, 3 x 2-bedroom converted barns and a 1-bedroom pigeonnier. In total, there are 14 bedrooms, 13 bathrooms, 1 powder room various outbuildings, 3 pools, and multiple terraces making it the perfect wedding or events venue or for an extended family to live together whilst enjoying their own private spaces. Heating is provided by 2 recent fuel boilers and the taxe fonciere is 6463 euros. This property has a rich history and charm that is immediately apparent upon arrival along by one of two gated driveways. The domaine is nestled within its own private grounds with mature trees and gardens that offer a serene and peaceful ambiance. There is zero nuisance and no close neighbours. A haven of peace and tranquility describes this magical setting. The main residence is an elegant and spacious chateau with a laid back feel that makes all guests feel welcome on arrival. The multiple living areas provides plenty of room for entertaining and separate activities happening simultaneously. Whilst the chateau is situated in a quiet and peaceful location, with easy access to local villages and transport routes including Bergerac airport, and railway station. This part of France boasts numerous market towns and villages which are vibrant all year round. If you are interested in by this property or would like to schedule a visit, email me sandra.brouhard@optimhome.com and I would be pleased to provide more detail about this beautiful chateau and its wonderful setting and the opportunities it offers to any new owner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sandra BROUHARD, LEMBRAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 45 57 15 49 (ref 575882)

DEUTSCH

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in den lukrativen Hochzeits- und Veranstaltungsmarkt im Südwesten Frankreichs einsteigen oder ein prestigeträchtiges Anwesen erwerben möchten, um es mit Familie und Freunden zu teilen. Es gibt keine Arbeiten zu erledigen und die Einrichtung ist einfach großartig. Willkommen in diesem atemberaubenden Schloss und seinen drei wunderschön renovierten und umgebauten Scheunen sowie einem Taubenschlag, alle mit Panoramablick über die atemberaubende Landschaft und 5,4 Hektar eingezäuntem Grundstück, das für Pferde oder Alpakas geeignet ist. Dies ist eine Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen zu erwerben, das aus dem Hauptschloss mit 7 Schlafzimmern, 3 umgebauten Scheunen mit 2 Schlafzimmern und einem Taubenschlag mit 1 Schlafzimmer besteht. Insgesamt gibt es 14 Schlafzimmer, 14 Badezimmer, 1 Gästetoilette, verschiedene Nebengebäude, 3 Swimmingpools und zahlreiche Terrassen, was es zum idealen Ort für eine Hochzeit oder Veranstaltung oder für eine Großfamilie macht, die zusammenleben und gleichzeitig ihre eigenen privaten Räume genießen kann . Dieses Anwesen verfügt über eine reiche Geschichte und einen Charme, der sofort bei der Ankunft über eine der beiden umzäunten Einfahrten sichtbar wird. Das Anwesen liegt auf einem eigenen Privatgrundstück mit altem Baumbestand und Gärten, die für eine ruhige und friedliche Atmosphäre sorgen. Es gibt keine Belästigung und keine engen Nachbarn. Eine Oase des Friedens und der Ruhe beschreibt diese magische Umgebung. Die Hauptresidenz ist ein elegantes und geräumiges Schloss mit einer entspannten Atmosphäre, in der sich alle Gäste vom ersten Moment an willkommen fühlen. Mehrere Wohnräume bieten viel Platz für gleichzeitige Unterhaltung und Durchführung verschiedener Aktivitäten. Das Schloss befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und bietet einfachen Zugang zu den umliegenden Dörfern und Verkehrswegen, einschließlich des Flughafens Bergerac und des Bahnhofs. Dieser Teil Frankreichs ist stolz auf seine vielen Dörfer und Marktstädte, in denen das ganze Jahr über ein reges Treiben herrscht. Die Heizung erfolgt über 2 neue Ölkessel und die Grundsteuer beträgt 6463 Euro. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie mir eine E-Mail an sandra.brouhard@optimhome.com und ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem prächtigen Schloss, seiner wunderbaren Lage und den Möglichkeiten, die es bietet „es bietet sich jedem neuen Besitzer an.“ Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,71 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra BROUHARD in LEMBRAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 45 57 15 49 (Ref. 575882)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 15 extérieur // surface du terrain : 54000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1700 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes

Prestations du bien

25 pièces // surface séjour : 90 m2 // 14 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 16 wc // cheminée // chauffage : électricité