Château de 340m² sur 3.5ha à 15 min de Bergerac

chateau à la vente -   24100  BERGERAC, surface 340 m2 vente chateau - UBI390139151
1 000 000 € FAI
Surface
340 m²
Surface terrain
35000 m²
Pièces
13
Cuisine
séparée
DPE : C
113
Réf. annonce
2066-ANG
Annonce datée du
17/04/2024

Descriptif du bien

Situé à 15 minutes au sud de Bergerac, dans un petit village calme et typique, Horse Immo à le privilège de vous présenter ce joli château étendu sur 3.5 hectares de terres. En situation dominante, sans aucun vis-à-vis, ce château du XVIème siècle en parfait état compte 340m² habitables sur 3 niveaux. Au premier étage, accessible par un escalier de pierre : - Entrée - Salon de 40m² - Séjour 30m² - Cuisine Aménagée/équipée 10m² - Chambre avec Salle d'eau et WC 2ème étage : - 3 chambres avec point d'eau - 1 grande chambre avec mezzanine et salle d'eau/WC - salle de bain RDC : - Bar - Salle de jeux - Cuisine - Arrière cuisine/buanderie - Chambre froide - Appartement de 50m² (2 chambres) avec entrée indépendante - Atelier - Débarras - Autre chambre indépendante donnant sur terrasse avec salle d'eau et WC - Cave existante à remettre en service si nécessaire Piscine orientée plein sud de 12x6 chauffée par panneaux solaires. Local technique WC et douche Sauna norvégien Cour et jardin d'environ 3000m² Grande terrasse avec vue sur les terres Puits Terres de 3 hectares avec lac artificiel, irriguées par source naturelle communale (servitude avec la commune pour l'accès à la source 1 fois/an). Le château est vendu entièrement meublé et équipé du matériel d'entretien (tracteur, tondeuse, etc..). Actuellement loué pendant la belle saison comme gîte familial pour des étrangers, regroupement de familles, anniversaires, mariages, etc. Fichier clients à reprendre si désiré. Ce château en parfait état, prêt à accueillir votre famille et vos hôtes, offre de nombreuses possibilités, pour pérenniser l'activité existante, mais également pour créer une activité équestre ou développer d'avantage de gîtes. Aéroport international à Bergerac 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // surface du terrain : 35000 m2
Prestations du bien

13 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 2
Photo numero 37232263 du bien UBI390139151 Photo numero 37232264 du bien UBI390139151 Photo numero 37232265 du bien UBI390139151 Photo numero 37232266 du bien UBI390139151 Photo numero 37232267 du bien UBI390139151 Photo numero 37232268 du bien UBI390139151 Photo numero 37232269 du bien UBI390139151 Photo numero 37232270 du bien UBI390139151 Photo numero 37232271 du bien UBI390139151 Photo numero 37232272 du bien UBI390139151
 
 
 
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