chateau à la vente - 16270 ROUMAZIERES LOUBERT

Descriptif du bien

Terres-de-Haute-Charente. Château du XVIe siècle reconstruit sur l'emplacement d'un édifice du XIIIe siècle avec 7 ha 80 a de bois et de terres Situé à 54 kms d'Angoulême et 28 kms de La Rochefoucauld Le château comprend : 7 chambres avec bureau, wc et salle d'eau ou salle de bains, 3 salons de 42.98 m², 53.01 m² et 63.23 m², 1 cuisine, 1 bureau, combles aménageables, cellier, lingerie et réserves. Les hauts plafonds, les parquets, les sols d'époque, les cheminées et les boiseries ont été conservés. A l'extérieur : 1 dépendance - réserve et 1 dépendance aménagée avec 1 entrée, 1 bureau, 2 chambres et 1 salle d'eau / wc L'accès se fait par une entrée principale avec deux tours rondes En 2008 la propriété a été aménagée en chambres d'hôtes avec inscription au titre des monuments historiques L'ensemble est bordé par le fleuve Charente avec une cascade qui nous offre un retour à la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 546720 )

ENGLISH

Terres-de-Haute-Charente. 16th century castle rebuilt on the site of a 13th century building with 7 ha 80 a of wood and land Located 54 km from Angoulême and 28 km from La Rochefoucauld The castle includes: 7 bedrooms with office, toilet and shower room or bathroom, 3 living rooms of 42.98 m², 53.01 m² and 63.23 m², 1 kitchen, 1 office, convertible attic, pantry, linen room and reserves. The high ceilings, parquet floors, period floors, fireplaces and woodwork have been preserved. Outside: 1 outbuilding - reserve and 1 converted outbuilding with 1 entrance, 1 office, 2 bedrooms and 1 bathroom / wc Access is via a main entrance with two round towers In 2008 the property was converted in guest rooms with registration as historical monuments The whole is bordered by the Charente river with a waterfall which offers us a return to nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 546720)

DEUTSCH

Terres-de-Haute-Charente. Schloss aus dem 16. Jahrhundert, wiederaufgebaut an der Stelle eines Gebäudes aus dem 13. Jahrhundert mit 7 ha 80 a Wald und Land. 54 km von Angoulême und 28 km von La Rochefoucauld entfernt. Das Schloss umfasst: 7 Schlafzimmer mit Büro, WC und Duschbad oder Badezimmer, 3 Wohnzimmer Räume von 42,98 m², 53,01 m² und 63,23 m², 1 Küche, 1 Büro, ausbaubarer Dachboden, Speisekammer, Wäscheraum und Reserven. Die hohen Decken, Parkettböden, historischen Böden, Kamine und Holzarbeiten sind erhalten geblieben. Außen: 1 Nebengebäude - Reserve und 1 Nebengebäude mit 1 Eingang, 1 Büro, 2 Schlafzimmern und 1 Duschbad/WC. Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang mit zwei runden Türmen. Im Jahr 2008 wurde das Anwesen mit Gästezimmern ausgestattet und als denkmalgeschützt eingetragen Denkmäler Das Ganze wird vom Fluss Charente mit einem Wasserfall begrenzt, der uns eine Rückkehr zur Natur bietet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (Ref. 546720)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 78412 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1500

Prestations du bien

18 pièces // surface séjour : 63 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 6 salles de bains // 11 wc // chauffage : bois