chateau à la vente - 11800 BADENS

Descriptif du bien

Amoureux de l'histoire et de la vieille pierre, voici une opportunité unique à ne pas manquer ! Ce château féodal à rénover, datant de 993 et ayant appartenu à Pierre de Minerve, est chargé d'histoire et de charme. Avec une hauteur moyenne de 25m et 3 tours sur une base rectangulaire de 24m sur 31m, cette propriété abrite environ 21 pièces, dont 12 chambres, un halle d'accueil,des salons privés, salles à manger, de magnifiques cheminées. D'une superficie habitable de 350m2 sur un terrain de 590m2, ce château offre un potentiel incroyable pour la création de chambres d'hôtes. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir en raison de l'usure du temps, la vue imprenable depuis les 2ème et 3ème étages vaut largement l'investissement. Idéalement situé à seulement 21km de l'aéroport de Carcassonne, ce bien offre un accès facile aux circuits touristiques, aux randonnées et aux sites historiques tels que le Canal du Midi et la cité de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce château d'exception. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly.lacroix @ agencerobert . com ? www.agencerobert.com - https://nelly.agencerobert.com Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert . com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Lovers of history and old stone, this is a unique opportunity not to be missed! This feudal castle to be renovated, dating from 993 and having belonged to Pierre de Minerve, is full of history and charm. With an average height of 25m and 3 towers on a rectangular base of 24m by 31m, this property houses approximately 21 rooms, including 12 bedrooms, a reception hall, private lounges, dining rooms, magnificent fireplaces. With a living area of 350m2 on a plot of 590m2, this castle offers incredible potential for the creation of guest rooms. Although major renovation work is required due to wear and tear, the breathtaking view from the 2nd and 3rd floors is well worth the investment. Ideally located just 21km from Carcassonne airport, this property offers easy access to tourist routes, hikes and historic sites such as the Canal du Midi and the city of Carcassonne. Don't miss this opportunity to own a piece of French history. Contact us now for more information and to arrange a visit to this exceptional castle. Contact Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 advisor to the Reseau Robertimmobilier Aude (11) reachable at O6 38 19 09 50 - nelly.lacroix @agencerobert. com ? www.agencerobert.com - https://nelly.agencerobert.com Contact Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) at O 699 472 621 or by email corinne.sauvent @agencerobert. com Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr

DEUTSCH

Für Liebhaber von Geschichte und alten Steinen bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Dieses zu renovierende Feudalschloss aus dem Jahr 993, das einst Pierre de Minerve gehörte, ist voller Geschichte und Charme. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 25 m und 3 Türmen auf einem rechteckigen Grundriss von 24 m x 31 m beherbergt dieses Anwesen etwa 21 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer, einen Empfangssaal, private Lounges, Esszimmer und prächtige Kamine. Mit einer Wohnfläche von 350 m2 auf einem Grundstück von 590 m2 bietet dieses Schloss unglaubliches Potenzial für die Schaffung von Gästezimmern. Obwohl aufgrund der Abnutzung größere Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, ist die atemberaubende Aussicht aus der 2. und 3. Etage die Investition auf jeden Fall wert. Dank seiner idealen Lage, nur 21 km vom Flughafen Carcassonne entfernt, bietet dieses Anwesen einfachen Zugang zu Touristenrundfahrten, Wanderungen und historischen Stätten wie dem Canal du Midi und der Stadt Carcassonne. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück französischer Geschichte zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch dieses außergewöhnlichen Schlosses zu vereinbaren. Kontaktieren Sie Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548, Beraterin des Immobiliennetzwerks Robert Aude (11), erreichbar unter O6 38 19 09 50 - nelly.lacroix @ agencerobert. Wie? www.agencerobert.com https://nelly.agencerobert.com Kontaktieren Sie Corinne SAUVENT (EI RSAC 911 798 593 Carcassonne) unter O 699 472 621 oder per E-Mail corinne.sauvent @ agencerobert. com Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 590 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

21 pièces // 12 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée