1 999 000 € FAI
Annonce datée du
26/03/2024
Descriptif du bien
Magnifique propriété du XIXème siècle située à 10 minutes de la mer et des plages, comprenant un château de 440m² sur un terrain d'environ 4.6 ha dont un parc à la française et une piscine 11m x 6m. Le château élevé de trois niveaux dispose d'un majestueux salon avec haut plafond de lambris et de mosaïque d'origine et de 6 spacieuses suites parentales (chambre et salle de bains/d'eau pour chacune). Un Orangeraie de 36m² avec une tour de 12m², un bâtiment de 457 m2 avec cinq appartements loués ( un rendement locatif de 4200 euros par mois ), deux salles de réception en pierres avec haut plafond, scène et sanitaires, une espace détente avec hammam et jacuzzi et un parking complètent cette propriété. Idéal pour l'exploitation de gîtes/chambres d'hôtes et d’organisation d'événements d'exception (mariages, baptêmes, banquets, cocktails, repas spectacle). Aéroport de Toulouse à 1h20, aéroport de Montpellier à 1h00, aéroport de Carcassonne à 50 minutes.
ENGLISH
Magnificent 19th century property located 10 minutes from the sea and beaches, comprising a 440m² château set in approx. 4.6 hectares of grounds, including formal parkland and an 11m x 6m swimming pool. The three-storey chateau features a majestic living room with high original panelled and mosaic ceilings and 6 spacious master suites (bedroom and bathroom/shower room for each). A 36m² Orangery with a 12m² tower, a 457 m2 building with five rented flats (a rental yield of 4200 euros per month), two stone reception rooms with high ceilings, stage and sanitary facilities, a relaxation area with hammam and jacuzzi and a car park complete this property. Ideal for running gîtes/chambres d'hôtes and organising exceptional events (weddings, christenings, banquets, cocktail parties, show meals). Toulouse airport 1h20 away, Montpellier airport 1h00 away, Carcassonne airport 50 minutes away.
DEUTSCH
Jahrhundert, 10 Minuten vom Meer und den Stränden entfernt, bestehend aus einem 440m² großen Schloss auf einem 4,6 ha großen Grundstück mit einem französischen Park und einem 11m x 6m großen Pool. Das dreistöckige Schloss verfügt über einen majestätischen Salon mit einer hohen Decke aus originaler Holzvertäfelung und Mosaik sowie 6 geräumige Master-Suiten (jeweils mit Schlafzimmer und Bad/Dusche). Ein 36m² großer Orangenhain mit einem 12m² großen Turm, ein 457m² großes Gebäude mit fünf vermieteten Apartments ( eine Mietrendite von 4200 Euro pro Monat ), zwei steinerne Empfangsräume mit hoher Decke, Bühne und Sanitäranlagen, ein Entspannungsbereich mit Dampfbad und Jacuzzi sowie ein Parkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Ideal für den Betrieb von Ferienwohnungen/Gästezimmern und die Organisation von außergewöhnlichen Veranstaltungen (Hochzeiten, Taufen, Bankette, Cocktails, Show-Essen). Flughafen Toulouse 1h20, Flughafen Montpellier 1h00, Flughafen Carcassonne 50 Minuten entfernt.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 46000 m2 // année de construction : 1790 // proximité ecole
Prestations du bien
13 pièces // surface séjour : 68 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 6 salles de bains // 7 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité
