chateau à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

*** VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE "lysiane quentin capifrance" *** Dans la campagne Narbonnaise, avec son domaine de 4,5HA, un château du 19è avec toiture neuve, ses maisons annexes et ses dépendances. Entièrement restauré de style baroque, ce château présente de nombreux éléments architecturaux d'ornementations remarquable. Ce domaine développe environ 1300m² habitables, dont 600 m2 de salles de réception et séminaire, 600 m2 environ de grenier aménageable, salle de musique avec verrières, jacuzzi, sauna, 6 belles chambres avec grande suite parentale, belle espace de vie avec sol et cheminée ancienne, un appartement d'environ 90m² donnant sur une terrasse. En continuité, des annexes d'environ 450 m² comprenant 5 appartements loués avec un rendement locatif annuel de 50400 € . Le parc, parfaitement entretenu, arboré avec puits, piscine, serres, pigeonnier, parking, garage de 80 m² environ. Idéal activité hôtelière, chambres d'hôtes, mariages ou autres. N'hésitez pas, réservé vite votre visite au 06 42 88 75 43 !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816766)

ENGLISH

*** VIDEO AVAILABLE ON MY SITE "lysiane quentin capifrance" *** In the Narbonnaise countryside, with its 4.5HA estate, a 19th century castle with new roof, its annexed houses and outbuildings. Completely restored in Baroque style, this castle presents many architectural elements of remarkable ornamentation. This estate develops approximately 1300m² of living space, including 600 m2 of reception and seminar rooms, approximately 600 m2 of convertible attic, music room with glass roofs, jacuzzi, sauna, 6 beautiful bedrooms with large master suite, beautiful living space with floor and fireplace old, an apartment of approximately 90m² opening onto a terrace. Continuing, annexes of approximately 450 m² including 5 rented apartments with an annual rental yield of €50,400. The park, perfectly maintained, wooded with wells, swimming pool, greenhouses, dovecote, parking, garage of approximately 80 m². Ideal hotel activity, guest rooms, weddings or others. Don't hesitate, book your visit quickly on 06 42 88 75 43!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

*** VIDEO VERFÜGBAR AUF MEINER WEBSITE „lysiane quentin capifrance“ *** In der Landschaft von Narbonnaise, mit seinem 4,5 ha großen Anwesen, einem Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit neuem Dach, seinen Nebenhäusern und Nebengebäuden. Dieses vollständig im Barockstil restaurierte Schloss weist viele architektonische Elemente mit bemerkenswerter Verzierung auf. Dieses Anwesen verfügt über ca. 1300 m² Wohnfläche, darunter 600 m² Empfangs- und Seminarräume, ca. 600 m² ausbaubares Dachgeschoss, Musikzimmer mit Glasdächern, Whirlpool, Sauna, 6 schöne Schlafzimmer mit großer Master-Suite, schöner Wohnraum mit Fußboden und Kamin alt, eine ca. 90 m² große Wohnung mit Zugang zu einer Terrasse. Weiters Nebengebäude von ca. 450 m² inklusive 5 Mietwohnungen mit einer jährlichen Mietrendite von 50.400 €. Der Park, perfekt gepflegt, bewaldet mit Brunnen, Schwimmbad, Gewächshäusern, Taubenschlag, Parkplatz, Garage von ca. 80 m². Ideale Hotelaktivität, Gästezimmer, Hochzeiten oder andere. Zögern Sie nicht und buchen Sie schnell Ihren Besuch unter 06 42 88 75 43!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933673911), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 15 couvert // surface du terrain : 40000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 mn

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 35 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 7 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible