chateau à la vente - 09110 AX LES THERMES

Descriptif du bien

Château et appartements ainsi qu'une maison à l'entrée de la propriété qu'il conviendra de rénover . A 5 minutes du centre de cette station thermale , de ski , sur la route des cols du tour de France et celle d'Andorre , cette propriété possède tous les atouts pour accueillir une famille nombreuse , plusieurs membres d'une même famille désirant conserver leurs propres espaces , ou bien louer ce qui n'est pas utilisé , les options sont nombreuses . Cette propriété nécessitera des travaux de remise en état , ce qui explique l'importante baisse de prix . Les thermes offrent une clientèle à l'année , la saison de ski , une clientèle hivernale , la même station offre des activités d'été pour qui souhaite rentabiliser son investissement , en clair , une belle opportunité dans cette cité thermale que la mairie souhaite faire évoluer vers des prestations haut de gamme . Il y a donc une partie habitable au château , des chambres à louer si souhaité , et 6 appartements fonctionnels , qui peuvent être améliorés , bien que loués en l'état . A l'entrée de la propriété , qui pourrait devenir une maison de gardien , un pavillon indépendant avec 2 chambres / cuisine -salle à manger et salle d'eau ne demande qu'à revivre . J'ai fait établir des devis de remise aux normes pour le projet d'ensemble , que je pourrai communiquer si jugé adéquat . Terrain pentu d'un peu plus de 2 Hectares entoure le château . Superbe panorama !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Castle, apartments as well as a house at the entrance of the property which will have to be renovated. 5 minutes from the center of this spa, ski resort, on the road to the passes of the Tour de France and Andorra, this property has all the assets to accommodate a large family, several members of the same family wishing to keep their own spaces, or rent what is not used, the options are many. This property will require restoration work, which explains the significant drop in price, which is justified. The thermal baths offer a year-round clientele, the ski season, a winter clientele, the same resort offers summer activities for those who wish to make their investment profitable, in short, a great opportunity in this thermal city that the town hall wishes to do move towards higher-end services. There is therefore a living area in the castle, rooms for rent if desired, and 6 functional apartments, which can be improved, but only rented as is. At the entrance, an independent pavilion with 2 bedrooms / kitchen-dining room, bathroom just waiting to be revived. I have had quotes drawn up for the standardization of the overall project, which I can communicate if deemed appropriate. Sloping ground of a little more than 2 Hectares surrounds the castle.

DEUTSCH

Schloss und Wohnungen sowie ein Haus am Eingang des Grundstücks, das renoviert werden muss. 5 Minuten vom Zentrum dieses Kur- und Skigebiets entfernt, an der Passstraße Tour de France und Andorra, verfügt dieses Anwesen über alle Vorzüge, um eine große Familie oder mehrere Mitglieder derselben Familie unterzubringen, die ihre eigenen Räume behalten oder etwas mieten möchten nicht verwendet wird, sind die Möglichkeiten zahlreich. Bei dieser Immobilie sind Restaurierungsarbeiten erforderlich, was den erheblichen Preisverfall erklärt. Die Thermalbäder bieten ein ganzjähriges Publikum, in der Skisaison ein Winterpublikum, das gleiche Resort bietet Sommeraktivitäten für diejenigen, die ihre Investition rentabel machen möchten, kurz gesagt, eine großartige Gelegenheit in dieser Thermalstadt, die das Rathaus wünscht Weiterentwicklung hin zu High-End-Diensten. Es gibt also einen bewohnbaren Teil des Schlosses, Zimmer, die auf Wunsch gemietet werden können, und 6 funktionale Wohnungen, die verbessert werden können, obwohl sie so vermietet werden. Am Eingang des Grundstücks, das als Hausmeisterhaus dienen könnte, wartet ein eigenständiger Pavillon mit 2 Schlafzimmern/Essküche und Bad darauf, wiederbelebt zu werden. Ich habe Angebote erstellen lassen, um das Projekt auf den neuesten Stand zu bringen, die ich bei Bedarf mitteilen kann. Ein Hanggrundstück von etwas mehr als 2 Hektar umgibt das Schloss. Super Panorama!!!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 23104 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

30 pièces // surface séjour : 50 m2 // 17 chambres // cuisine séparée // 17 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel