chateau à la vente - 01640 JUJURIEUX

Descriptif du bien

À vendre, château d'exception du XVIe siècle situé à Chevanel, sur la commune de Jujurieux, dans le département de l'Ain. À seulement une heure de Lyon et une heure vingt de Genève, cette propriété rare se niche dans un cadre naturel absolument exceptionnel, au cœur d'un domaine de près de 4,8 hectares, à l'abri de toute nuisance. D'une superficie totale d'environ 1500 m², le château se compose de 23 pièces aux volumes généreux. Une partie de 200 m² a déjà été entièrement rénovée, offrant un aperçu du potentiel remarquable de cette demeure. Le reste du château nécessite des travaux de rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser les lieux selon ses projets et son goût. La terrasse principale, orientée ouest, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le charme historique du lieu est intact, avec des éléments architecturaux d'époque : murs en pierre, plafonds à la française, escaliers anciens, grandes cheminées. Des dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : hébergement, réception, espaces de loisirs ou d'activités professionnelles. Le château dispose de toutes les autorisations nécessaires pour accueillir du public, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à l'organisation d'événements, notamment les mariages, avec un potentiel de rentabilité très intéressant. Il peut également être transformé en gîtes ou en résidence touristique de charme. Ce bien rare s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'authenticité, de caractère et de liberté d'aménager un lieu unique à son image, dans un environnement exceptionnellement préservé. Pour toute information ou pour organiser une visite sur place, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.912254

ENGLISH

For sale, exceptional 16th-century château located in Chevanel, in the commune of Jujurieux, in the Ain department. Just one hour from Lyon and one hour and twenty minutes from Geneva, this rare property nestles in an absolutely exceptional natural setting, in the heart of an estate of nearly 4.8 hectares, sheltered from any nuisance. With a total surface area of approximately 1,500 m², the château consists of 23 generously sized rooms. A 200 m² section has already been completely renovated, offering a glimpse of the remarkable potential of this residence. The rest of the château requires renovation work, allowing the buyer to personalize the premises according to their projects and taste. The main west-facing terrace offers breathtaking views of the surrounding countryside. The historic charm of the place is intact, with period architectural elements: stone walls, French ceilings, old staircases, large fireplaces. Outbuildings complete this complex, offering numerous development possibilities: accommodation, reception, leisure or professional activity spaces. The castle has all the necessary permits to welcome the public, which makes it a perfectly suited place for organizing events, particularly weddings, with very interesting profitability potential. It can also be transformed into gîtes or a charming tourist residence. This rare property is aimed at a demanding clientele, in search of authenticity, character and the freedom to create a unique place in their image, in an exceptionally preserved environment. For any information or to organize a visit on site, I am at your disposal. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 20 couvert // surface du terrain : 48000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1600 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes

Prestations du bien

23 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 7 wc // cheminée // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 990000 €
Honoraires à la charge du vendeur