230 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de Marignier, venez découvrir ce chalet d'alpage de 55 m² habitables environ sur le Môle avec vue panoramique sur les montagnes, en pleine nature et au calme. Sur un terrain de 1132 m².
Avec son accès par route goudronnée, vous pourrez y accéder toute l'année (4x4 en hiver car route non déneigée).
Il est composé au rdc d'une cuisine salle à manger avec son poêle à bois, d'un salon avec poêle à bois également, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.
En annexe, un chalet de jardin.
Ce chalet d'alpage dispose d'un système de récupération d'eau de pluie pour les sanitaires et est autonome en électricité grâce à ses panneaux solaire.
Assainissement via fosse septique.
Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce chalet est à destination d'une résidence secondaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.
Niveau de consommation énergétique : 549 - G
Niveau émission des gaz à effet de serre : 26 - C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 461 € et 1 977 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est // surface du terrain : 1132 m2
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur
