chalet à la vente - 74440 MORILLON

Descriptif du bien

Magnifique chalet de 1881 entièrement rénové idéalement situé en plein coeur de Morillon au pieds du télécabine. Il bénéficie de grands volumes et d'une très belle luminosité grâce à des baies vitrées orientées plein sud donnant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Son grand terrain plat avec terrasse en bois et ses espaces conviviales aménagés dans le jardin vous promettent des moments inoubliables! L'ensemble est composé de 9 chambres toutes équipées d'une salle d'eau privative avec WC, d'un appartement indépendant au niveau rez de jardin avec kitchenette et entrée indépendante, d'un sauna, de 2 sas d'entrée spacieux, d'une chaufferie, d'unebuanderie. La grande pièce à vivre bénéficie d'une magnifique cheminée avec de belles hauteurs sous plafond ainsi que des mezzanines. La cuisine est ouverte et équipée semi-professionnelle. Vous découvrirez également une grande salle de yoga sous la charpente de plus de plus de 120m2 avec vue dégagée sur les montagnes et grande suite parentale avec bureau en mezzanine, salle de bain et douche à l'italienne. Ce chalet est également composé de 3 inserts, d'un mazot de 56m2 sur le terrain, d'un grand parking et de balcons, le tout sur une parcelle de terrain de 1,131m2. Idéale pour investisseur, à exploiter tel quel avec séminaires et séances de yoga ou à développer en Boutique Hôtel avec salle de restaurant, bar, chambres d'hôtes ou belle maison principale ou secondaire! S'ajoute à cela un terrain d'environ 2000m2. Prix affiché honoraires d'agence inclus ( 5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Magnificent 1881 chalet completely renovated ideally located in the heart of Morillon at the foot of the gondola. It benefits from large volumes and a very beautiful light thanks to south-facing bay windows giving a breathtaking view of the surrounding mountains. Its large flat ground with wooden terrace and its convivial spaces arranged in the garden promise you unforgettable moments! The set consists of 9 bedrooms all equipped with a private bathroom with WC, an independent apartment on the ground floor with kitchenette and independent entrance, a sauna, 2 spacious entrance halls, a boiler room, a laundry room. The large living room has a magnificent fireplace with high ceilings and mezzanines. The kitchen is open and semi-professionally equipped. You will also discover a large yoga room under the framework of more than 120m2 with an unobstructed view of the mountains and a large master suite with office on the mezzanine, bathroom and walk-in shower. This chalet is also composed of 3 inserts, a mazot of 56m2 on the ground, a large parking lot and balconies, all on a plot of land of 1,131m2. Ideal for investors, to be used as is with seminars and yoga sessions or to be developed into a Boutique Hotel with dining room, bar, guest rooms or beautiful main or secondary house! Added to this is a plot of approximately 2000m2. Listed price agency fees included (5% including tax payable by the buyer) Your advisor: Toni EVENNETT (WAITE): +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 3100 m2 // année de construction : 1881

Prestations du bien

14 pièces // 9 chambres // cuisine sans cuisine // 6 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 4 // cheminée