chalet à la vente - 74340 SAMOENS

Descriptif du bien

SAMOENS - QUARTIER DU VILLARD - A seulement 2,5 km du centre du village, niché sur le coteau sud de Samoëns, ce superbe chalet vous accueille au bout d'une voie privative, là où le calme règne en maître. Ici, le soleil vous accompagne du matin au soir. Sur la grande terrasse exposée plein sud, laissez-vous envoûter par une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. À l'intérieur, l'ambiance est tout aussi chaleureuse : une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger conviviale qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée avec goût. Vous aimerez : son calme, le charme authentique, son exposition et cette terrasse magique qui fait de chaque jour un instant de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.903605

ENGLISH

SAMOËNS – VILLARD DISTRICT - Just 2.5 km from the heart of the village, nestled on the sought-after south-facing hillside of Samoëns, this superb chalet welcomes you at the end of a private lane, where peace and quiet reign supreme. Here, the sun follows you from morning until evening. On the expansive south-facing terrace, let yourself be captivated by the breathtaking panoramic views of the surrounding peaks. Inside, the atmosphere is equally warm and inviting: a bright, sunlit living space with a fireplace, a welcoming dining area, and a tastefully renovated contemporary kitchen — all designed with comfort and elegance in mind. What you'll love: the tranquility, the authentic charm, the exceptional exposure to sunlight, and that magical terrace that turns every day into a holiday. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 615 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1992 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 835000 €
Honoraires à la charge du vendeur