chalet à la vente - 74300 ARACHES LA FRASSE

Descriptif du bien

Dossier no 1433 - Mandat no 1433 SOUS OFFRE Chalet récent avec vue exceptionnelle Beau chalet de 141m2 situé à 5 min de la station des Carroz, domaine skiable du Grand-Massif dans un peti hameau de 5 maisons. Magnifique vue dégagée et exposée sud sur les montagnes envionnantes Cuisine moderne toute équipée avec arrière cuisine et fenêtre ouverte sur la pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne avec fenêtres, 1 WC indépendant A l'étage : 3 chambres dont 1 avec balcon exposé sud, 1 dressing fermé avec fenêtre pouvant être transformé en petite chambre ,1 coin bureau et 1 WC 1 grand sous-sol avec entrée spacieuse et dressing, 1 buanderie de plus de 20m2, 1 grand garage avec porte automatique 1 cour pouvant accueillir 4 véhicules 1 jardin privatif non clôturé avec pelouse et bassin bioclimatique Terrain de 1129m2 constructible, agrandissement possible Aucun travaux à prévoir Chauffage avec chaudière à granules et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

File no 1433 - Mandate no 1433Recent chalet with exceptional viewsBeautiful 141m2 chalet located 5 minutes from Les Carroz resort, Grand-Massif ski area, in a small hamlet of 5 houses.Magnificent, unobstructed, south-facing view of the enviable mountains.Fully-equipped modern kitchen with scullery and window opening onto the living room overlooking the terrace and garden.1 bathroom with bath and Italian shower with windows, 1 separate WCFirst floor: 3 bedrooms, 1 with south-facing balcony, 1 closed dressing room with window that could be converted into a small bedroom, 1 study area and 1 WC1 large basement with spacious entrance and dressing room, 1 laundry room of over 20m2, 1 large garage with automatic door1 courtyard with space for 4 vehicles1 private, unfenced garden with lawn and bioclimatic pond1129 m2 plot with building permission, extension possibleNo work requiredHeating with pellet boiler and wood-burning stoveInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frYour estate agent: Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 7 extérieur // surface du terrain : 1129 m2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 776191 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur