chalet à la vente - 74230 DINGY SAINT CLAIR

Descriptif du bien

Rare à la vente - Maison mitoyenne de 6 pièces et son chalet de 20 m2 Venez découvrir cette maison mitoyenne de 169 m2 habitable implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000 située entre la Balme de Thuy et Dingy-Saint-Clair. Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC. S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte, un grenier à aménager, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol et quatre caves. Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012. Copropriété de 2 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.96% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Rare for sale - semi-detached 6-room house and its 20 m2 chalet Come and discover this semi-detached house of 169 m2 of living space located on a plot of approximately 1300 m2 of land in the heart of a park classified NATURA 2000 located between La Balme de Thuy and Dingy-Saint-Clair. Composed of six rooms on three levels, this house offers two very spacious convivial spaces, an equipped American kitchen, three bedrooms including a master suite with its dressing room, its shower room and separate toilets, a mezzanine to be fitted out according to your desires, a bathroom, separate toilets and two shower rooms with toilets. In addition to this property, there is a beautiful covered terrace, an attic to be fitted out, a duplex chalet with a surface area of approximately 20 m2 on the ground and four cellars. The land also benefits from an unusual bubble-shaped sleeping area and a spring water basin heated thanks to the installation of a heat pump. Major renovation work has been carried out over the last 20 years and the roof dates from 2012. The co-ownership is in progress. Co-ownership of 2 residential lots. Price displayed including agency fees (4.96% including tax payable by the purchaser) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your real estate advisor at ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER: Sabine AUSSEL: +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1300 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 665500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur