558 000 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez ce chalet de 2024, offrant 150 m² habitables sur deux niveaux indépendants, parfait pour allier confort de vie et rentabilité.
À l'étage : un appartement lumineux de 100 m² avec une belle pièce de vie, deux chambres et une terrasse plein Sud.
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 50 m², idéal pour un revenu locatif saisonnier ou longue durée.
Un garage spacieux et un terrain plat de 600 m², à seulement quelques minutes de Faverges et du lac d'Annecy.
Un bien qui s'adapte à vos projets et optimise votre investissement. Venez le découvrir !
Un cadre de vie idéal
À 10 minutes à pied l'école primaire du village.
À seulement 7 minutes de Faverges et 10 minutes du lac d'Annecy, profitez d'une localisation parfaite pour concilier vie paisible et activités variées.
Proximité avec les commodités :
Arrêt de bus scolaire pour le collège de Faverges.
Piste cyclable et Golf des Alpes à 1 km seulement.
Ce chalet unique est un véritable coup de cœur, que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale à personnaliser.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2089.05€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905
ENGLISH
Discover this 2024 chalet, offering 150 m² of living space on two independent levels, perfect for combining comfortable living and profitability.
Upstairs: a bright 100 m² apartment with a beautiful living room, two bedrooms and a south-facing terrace.
Ground floor: a 50 m² independent apartment, ideal for seasonal or long-term rental income.
A spacious garage and 600 m² of flat land, just a few minutes from Faverges and Lake Annecy.
A property that adapts to your plans and optimizes your investment. Come and see for yourself!
An ideal living environment
A 10-minute walk from the village elementary school.
Just 7 minutes from Faverges and 10 minutes from Lake Annecy, enjoy a perfect location for a peaceful life and a variety of activities.
Close to all amenities:
School bus stop for Faverges college.
Cycle path and Golf des Alpes just 1 km away.
This unique chalet is a real favorite, whether you're looking for a primary residence, a rental investment or a family home to personalize.
Contact us now for a visit and let yourself be seduced by this exceptional living environment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2089.05€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
