chalet à la vente - 74170 SAINT GERVAIS LES BAINS

Descriptif du bien

Chalet parfaitement placé situé juste derrière le centre de Saint Gervais et à moins de 5 minutes à pied de l'église. Composé de 3 grands appartements, d'un grand garage, de plusieurs espaces de rangement et d'une chaufferie avec une pompe à chaleur récemment installée et dans le jardin le spa. L'appartement 1 avec accès direct au jardin dispose de 2 chambres, cuisine équipée, salon et salle à manger avec un accès à la terrasse sud et au balcon orienté ouest, salle de bains, WC. L'appartement 2 au 1er étage est composé de 3 chambres, cuisine équipée, salon, salle de bain et WC et comme l'appartement 1 dispose d'un balcon orienté ouest et d'une terrasse orientée sud avec un accès depuis les chambres et le salon. L'appartement 3 au dernier étage sous les combles dispose de 1 chambre, salon + salle à manger, balcon orienté ouest, cuisine, salle de douche et WC. Avec une entrée et palier indépendant pour chaque appartement, il est idéal pour la location à la semaine ou à l'année. Chaque niveau peut être facilement reliés pour créer un grand chalet pour une ou plusieurs familles. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.914003

ENGLISH

Perfectly placed chalet situated just behind the centre of Saint Gervais and less than 5 minutes from the church. Made up of 3 large apartments large garage, several storage areas and boiler room with a recently installed air source heat pump and in the garden the spa. Apartment 1 with direct access to the garden has 2 bedrooms, equipped kitchen, living and dining room with access to the south terrace and the west facing balcony, bathroom, WC. Apartment 2 on the 1st floor is made up of 3 bedrooms, equipped kitchen, living room bathroom and WC and like apartment 1 has the west facing balcony and South facing terrace with acces from the bedrooms or the living room. Apartment 3 on the top floor under the eaves has 1 bedroom, living + dining area, west facing balcony, kitchen and shower room and WC. All areas possible to link up to create one large chalet or ideal rental opportunities. VIRTUAL VISIT AVAILABLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.914003

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 611 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1425000 €

Honoraires à la charge du vendeur