chalet à la vente - 74110 MORZINE

Descriptif du bien

Ce chalet individuel à vendre construit en 2012 par un constructeur local renommé, est une véritable perle rare, offrant à la fois confort et qualité. Il se trouve en excellent état, prêt à vous accueillir dans un cadre idyllique. Ce bien de standing dispose d'un appartement indépendant pour un total de 7 chambres et 7 salles d'eau. Ces espaces bien conçus permettent de répondre à une variété de besoins, qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un projet locatif. Le chalet dispose également d'un jacuzzi privé, idéal pour se détendre après une journée d'activités en plein air. Son rendement locatif est particulièrement intéressant, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement dans la location saisonnière ou de long terme. Les nombreuses terrasses et balcons du chalet vous permettront de profiter pleinement des extérieurs et de la magnifique vue sur les montagnes et la nature environnante. Le chalet bénéficie en outre d'une vue splendide qui ajoutera à votre confort au quotidien. Pour un accès facilité, une navette gratuite passe au pied du chalet, vous permettant de rejoindre facilement les stations de ski ou les commerces locaux de Morzine-Avoriaz et tout le domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. Ce bien unique allie confort, modernité et rentabilité. N'attendez plus pour découvrir ce chalet de qualité, un véritable havre de paix qui saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose comme suit : Appartement du rez-de-jardin d'environ 70 m² : -Une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la partie séjour et l'extérieur avec sa large terrasse exposée Est -Un couloir donnant accès aux pièces d'eau et au garage -Une buanderie -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo -Deux chambres -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant avec lave-mains -Un garage Appartement duplex d'environ 155 m² : -Un hall d'entrée avec des rangements -Une large pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la partie séjour avec la cheminée, et sur l'extérieur avec sa large terrasse exposée Sud-Est, et une autre exposée Nord-Ouest avec un jacuzzi -Un toilette indépendant avec lave-mains -Un cellier avec des rangements -Une chambre ensuite avec une salle d'eau comprenant une douche, toilette et lavabo A l'étage, vous trouverez : -4 chambres ensuite avec chacune sa salle d'eau comprenant une douche, toilette et lavabo ; et un balcon En annexes : -Minimum 6 places de parking aériennes En exclusivité chez Alpesvente Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ''petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à...

ENGLISH

This detached chalet for sale, built in 2012 by a renowned local builder, is a real gem, offering both comfort and quality. It is in excellent condition, ready to welcome you in an idyllic setting. This luxury property has an independent apartment with a total of 7 bedrooms and 7 bathrooms. These well-designed spaces can meet a variety of needs, whether it is a large family or a rental project.   The chalet also has a private jacuzzi, ideal for relaxing after a day of outdoor activities. Its rental yield is particularly interesting, making it an excellent opportunity for an investment in seasonal or long-term rental. The chalet's many terraces and balconies will allow you to fully enjoy the outdoors and the magnificent view of the mountains and surrounding nature. The chalet also benefits from a splendid view that will add to your daily comfort.   For easy access, a free shuttle bus passes at the foot of the chalet, allowing you to easily reach the ski resorts or local shops of Morzine-Avoriaz and the entire Franco-Swiss Portes du Soleil area.   This unique property combines comfort, modernity and profitability. Don't wait any longer to discover this quality chalet, a true haven of peace that will meet all your expectations.   It is composed as follows: Garden level apartment of approximately 70 m²: -A living room with fitted kitchen, open to the living room and the outside with its large east-facing terrace -A corridor giving access to the bathrooms and the garage -A laundry room -A shower room with shower, toilet and sink -Two bedrooms -A bathroom with bathtub and sink -A separate toilet with washbasin -A garage   Duplex apartment of approximately 155 m²: -An entrance hall with storage -A large living room with fitted kitchen, open to the living room with the fireplace, and to the outside with its large south-east-facing terrace, and another north-west-facing terrace with a jacuzzi -A separate toilet with washbasin -A storeroom with storage -A bedroom with a shower room including a shower, toilet and sink Upstairs, you will find: -4 ensuite bedrooms each with its own bathroom including a shower, toilet and sink; and a balcony   In annexes: -Minimum 6 above-ground parking spaces   Alpesvente Exclusivity For any question or organize a viewing, contact Clement at 00336.15.59.22.03 You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Morzine. Get in touch with ALPESVENTE Morzine is a village in the Vallée d'Aulps, in which you can find numerous shops, restaurants and access to the ski slopes of the Pléney and the Portes du Soleil. From Morzine you can also get to the resorts of Nyon and Super Morzine as well as all the other resorts of The franco-swiss resort of the Portes du Soleil. The town offers beautiful views on the mountains around it, with a "small town" feel as well as a typical mountain countryside feel. This location has a very nice architectural style with its typical chalets and small apartment buildings. In the summer as well as in the winter, the activities and events are diverse and adapted to children of all ages (activities for children, sports, events, concerts ...). There are many different shops and free buses go through the village every 20mins. Morzine is a true piece of paradise, often viewed as the heart of the Vallée d'Aulps which attracts a lot of tourists. This dynamic town offers choice and comfort. The Geneva airport is located 1h15 mins away by car.   Information and measures given as an indication Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 6 extérieur // surface du terrain : 628 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 52 m2 // 7 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 7 wc // nombre d'étages : 2