chalet à la vente - 74110 LA COTE D ARBROZ

Descriptif du bien

M-OI La Côte-d'Arbroz vous propose à la vente cet authentique chalet Haut-Savoyard situé à 5min des pistes de ski et au fond d'une impasse, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3269-TCA. Description intérieure : Ce chalet de 2005 s'étend sur un terrain de 848m² et bénéficie d'un plancher chauffant géothermique. Il propose un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, bar et séjour cathédrale donnant sur une terrasse exposée sud. Coin nuit : À l'étage, une pièce à vivre type loft donne accès à un balcon sud. Cette dernière est uivie d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain et douche assurant intimité et confort. Les trois chambres du rez-de-chaussée, dont une suite, ont un accès direct au balcon filant. Avantages extérieurs : Profitant d'un extérieur harmonieux avec terrasse et pelouse offrant une vue sur les sommets, ce chalet comprend aussi une cave voutée vieille de plus de 100 ans qui rajoute un cachet indéniable à la propriété. L'ensemble est à taille humaine, relativement plat et facile d'entretien. Prestations complémentaires : Un sous-sol avec buanderie et pièce de rangement présente un fort potentiel d’aménagement. Une couverture pour voiture et trois places de parking viennent compléter l'offre. Conclusion : Ce chalet allie confort moderne et authenticité savoyarde pour un cadre de vie idyllique en montagne. Un bien prêt à accueillir son prochain propriétaire, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3269-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI La Côte-d'Arbroz offers for sale this authentic Haut-Savoyard chalet 5 minutes from the ski slopes and at the end of a dead end, in a quiet area. The address of the property, the virtual visit video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference In the heart of the cross-border ski area "Les Portes du Soleil", you will be seduced by the beautiful light and the change of scenery offered by this address. On a plot of 868m2, this chalet built in 2005 with heated floor by geothermal energy, presents beautiful volumes in a warm and comfortable atmosphere: On the ground floor, the entrance serves access to the basement and the living space of the chalet. The latter is composed of 3 bedrooms, one of which is en suite. Each of the bedrooms has access to the long balcony. This is followed by the main room with fully equipped open kitchen and its bar as well as the cathedral living room opening onto the south terrace. Also a bathroom, a pantry, a large closet and individual W.C. complete this level. The 1st floor offers a room open to the living room, bright and giving access to a south balcony. Ideal for enjoying a good book, admiring the view, watching the snow fall or working. Then comes a large parental suite, all comfort with a bathroom itself composed of a bath, a shower and an individual W.C. Finally, in the basement there is a laundry area and a large storage room with window offering great development potential. The exteriors are on a human scale, easy to maintain, flat and composed of a large terrace to the south overlooking the lawn with a view of the mountains. A vaulted stone cellar, more than 100 years old, is also located at the bottom of the plot. A carport and 3 parking spaces complete the package. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3269-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 848 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres