chalet à la vente - 74110 ESSERT ROMAND

Descriptif du bien

À VENDRE - Chalet neuf n°2 à Essert-Romand 850 000 € hors d'eau / hors d'air 1 155 000 € clé en main Situé dans un environnement calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Morzine, le chalet n°3 fait partie d'un programme exclusif de 4 chalets haut de gamme à Essert-Romand, un village alpin typique très recherché. Ce chalet individuel vous séduira par son style montagnard contemporain, sa vue dégagée sur les montagnes, et ses performances énergétiques optimisées. Il est proposé soit en plateau (hors d'eau / hors d'air) pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement, soit clé en main avec des finitions haut de gamme. Deux possibilités selon votre projet : 850 000 € en version hors d'eau / hors d'air - pour personnaliser entièrement l'intérieur 1 155 000 € en version clé en main - livré prêt à vivre, ou à louer Caractéristiques principales du chalet n°3 : Environ 170 m² habitables Terrain privatif d'environ 600 m² 4 chambres spacieuses Grand séjour avec cuisine ouverte et espace poêle Terrasses/balcons avec vue sur les montagnes Garage, local technique / local à skis Jardin, exposition idéale Construction éco-responsable, bas carbone Très faible consommation énergétique (&lt ;250 €/an estimés) Localisation idéale :Arrêt navette au pied du programme Domaine skiable des Portes du Soleil à 5 min Calme, nature, lumière et accès rapide à Genève Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte demande. Plus d'infos, plans ou visite : clement@alpesvente.com | 06 15 59 22 03 . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

FOR SALE - New Chalet No. 2 in Essert-Romand €850,000 shell & core€1,155,000 fully finished Located in a sunny and peaceful setting just 5 minutes from Morzine, Chalet No. 3 is part of an exclusive development of 4 premium chalets in the charming village of Essert-Romand, in the heart of the French Alps. This individual chalet offers a blend of traditional alpine architecture and modern energy efficiency, with breathtaking mountain views. It is available either as a shell & core for full interior customization, or fully finished, move-in ready with quality materials. Two pricing options to fit your plans:€850,000 - Shell & core version, ready for your personal design choices€1,155,000 - Turnkey version, delivered fully finished Main features of Chalet No. 3: Approx. 170 m² of living spacePrivate plot of approx. 600 m²4 spacious bedroomsOpen-plan living area with kitchen and fireplace spaceTerraces/balconies with stunning mountain viewsGarage, technical/ski roomGarden, optimal exposureEco-friendly, low-carbon constructionVery low estimated energy use (<€250/year)Prime location benefits: Ski shuttle stop at the foot of the development5 minutes to the Portes du Soleil ski areaQuiet, natural environment and fast access to GenevaIdeal as a main home, a second home, or a strong rental investment. For more information, floorplans, or a visit:clement@alpesvente.com | +33 6 15 59 22 03 Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // 3 extérieur // année de construction : 2025

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 5 wc