chalet à la vente - 67280 NIEDERHASLACH

Descriptif du bien

En délégation de mandat avec la FI Scheuer, nous vous proposons cette maison en dur type chalet de 361 m² dont 240 m² habitables construite en 2001 sur une parcelle de 720 m². Cette maison accessible aux Personnes à Mobilité réduite au rez de chaussée et au 1er étage se présente comme suit : - Un rez-de-chaussée aménagé d'environ 134 m² : deux bureaux, une réserve, des sanitaires avec wc, lavabo, douche, une entrée, un garage pour deux véhicules, une buanderie et une cave. -Un 1er étage d'environ 97 m² : deux dégagements, un salon salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une petite réserve et un balcon d'environ 38 m². - Un 2ème étage d'environ 74 m² : deux espaces ouverts, trois chambres , une salle d'eau avec toilettes, et deux balcons de part et d'autre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de 2006 + un Pac air/air de 2003 ainsi que par des radiateurs électriques pour le local professionnel. Ce local de plain-pied peut aisément devenir un appartement destiné à la location. La localisation au fond d'une impasse rend l'endroit calme avec la forêt en arrière-plan, à quelques minutes du centre du village, des écoles, des commerces de proximité. Niederhaslach est un petit village bien desservi : une gare a 2 kms, une supérette Proxi et une boulangerie ouvertes les dimanches matin, écoles maternelle-primaire-périscolaire, une pharmacie et un cabinet médical composé de 3 généralistes, d'une sage-femme, d'une ostéopathe. Un cabinet dentaire. Possibilité de visites le samedi et en dehors des heures de bureau. Marie-Jo LESPORTES Agent Commerciale independante de SAS Immobilier Email-El Oberhaslach 67280 - 06 84 78 67 51 - RSAC 539 584 235. Prix hors honoraires : 375000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/08/2025 par Marie-José Lesportes 0684786751, RSAC 509584827 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 720 m2 // année de construction : 2001 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur