chalet à la vente - 66210 LES ANGLES

Descriptif du bien

Vous rêvez d'un chalet chaleureux et ensoleillé, niché au cœur des montagnes, offrant un cadre idéal pour profiter des joies du ski, des randonnées et de la détente ? Caractéristiques du chalet : 4 faces, réparties sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Exposition SUD SUD EST, baignant le chalet de lumière tout au long de la journée. Proximité immédiate de la navette, vous permettant de rejoindre facilement les pistes de ski et les activités du village. 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Possibilité de finir d'aménager un studio supplémentaire, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Garage de 50m² pour abriter votre véhicule et ranger tout votre équipement de montagne en toute sécurité. Le paradis des amateurs de sports d'hiver et de nature : Que vous soyez un passionné de glisse ou un amoureux de la nature, ce chalet est l'endroit idéal pour vous ressourcer et vous divertir. Profitez des nombreuses activités hivernales, des pistes de ski aux sentiers de randonnées en raquettes. Laissez-vous envoûter par le charme de la montagne en toutes saisons. Un cadre de vie exceptionnel : Le chalet dispose de 2 belles terrasses, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le magnifique lac de Matemale. Confort et caractère : Doté d'une isolation par l'extérieur, le chalet garantit une performance énergétique optimale. Le poêle à bois ajoute une touche cosy et chaleureuse à l'ensemble. De plus, le chalet est vendu meublé, vous offrant ainsi la possibilité de poser vos valises dès votre arrivée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix au cœur des Pyrénées-Orientales. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou de votre nouveau chez-vous, ce chalet saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant chalet. N'hésitez pas, ce petit coin de paradis ne reste pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 33 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1666€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

Are you dreaming of a warm, sunny chalet nestled in the heart of the mountains, offering the ideal setting to enjoy skiing, hiking and relaxation? Chalet features: 4 faces, spread over 3 levels, offering spacious, functional living space. SOUTH-SOUTH-EAST exposure, bathing the chalet in light all day long. Immediate proximity to the shuttle bus, for easy access to the ski slopes and village activities. 3 comfortable bedrooms for family and friends. Possibility of finishing an additional studio, offering strong rental income potential. 50m² garage to safely store your vehicle and all your mountain equipment. A paradise for winter sports and nature lovers: Whether you're a winter sports enthusiast or a nature lover, this chalet is the ideal place to recharge your batteries and have fun. Enjoy a wide range of winter activities, from ski slopes to snowshoe trails. Let yourself be enchanted by the charm of the mountains in every season. An exceptional living environment: The chalet features 2 beautiful terraces, allowing you to enjoy moments of outdoor relaxation while admiring the unobstructed view of the magnificent Lac de Matemale. Comfort and character: Insulated from the outside, the chalet guarantees optimum energy efficiency. The wood-burning stove adds a warm, cozy touch to the whole. What's more, the chalet is sold furnished, so you can pack your bags as soon as you arrive. Don't miss this unique opportunity to acquire a true haven of peace in the heart of the Pyrénées-Orientales. Whether you're looking for a second home, a rental investment or your new home, this chalet will meet all your expectations. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this charming chalet. Don't hesitate, this little corner of paradise doesn't stay on the market long! Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 33 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1666€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité