chalet à la vente - 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL

Descriptif du bien

Nichée sur un terrain arboré de plus de 2000m² avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel entre Montignac, Sarlat et Terrasson (5 à 10 min du premier restaurant). Confort et modernité Laissez-vous séduire par ses belles prestations : Maison bois chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes 3 chambres (possibilité d'une 4ème) et une mezzanine Plusieurs salles d'eau pour un confort optimal Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial Poêle à bois pour des soirées cocooning Puit canadien et excellente isolation pour des économies d'énergie Jacuzzi pour des moments de détente absolue Salle de billard pour des heures de loisirs Grand cellier pour un rangement optimisé Extérieur aménagé Profitez pleinement de la nature environnante grâce à : Un terrain arboré et paysagé de plus de 2000m² Un parking pour accueillir vos véhicules Un terrain de pétanque pour des parties endiablées Deux garages pour bricoler ou stocker votre matériel Situation idéale Idéalement située entre Montignac, Sarlat et Terrasson, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques majeurs de la Dordogne. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis !

ENGLISH

Lovers of peace and quiet, this modern and atypical wooden house is made for you! Nestled on a wooded plot of more than 2000m² with a clear view of the countryside, this unique property offers you an exceptional living environment between Montignac, Sarlat and Terrasson (5 to 10 minutes from the first restaurant). Comfort and modernity Let yourself be seduced by its beautiful features: Warm and bright wooden house with beautiful volumes 3 bedrooms (possibility of a 4th) and a mezzanine Several bathrooms for optimal comfort Equipped kitchen open to a large, friendly living room Wood stove for cozy evenings Canadian well and excellent insulation for energy savings Jacuzzi for moments of absolute relaxation Billiard room for hours of leisure Large storeroom for optimized storage Landscaped exterior Take full advantage of the surrounding nature thanks to: A wooded and landscaped plot of more than 2000m² A parking lot to accommodate your vehicles A pétanque court for wild games Two garages for tinkering or storing your equipment Ideal location Ideally located between Montignac, Sarlat and Terrasson, you will benefit from the calm of the countryside while being close to the amenities and major tourist sites of the Dordogne. Don't delay in coming to discover this little corner of paradise!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2213 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur