290 000 €
Réf. annonce
FF611FF352DA419C
Annonce datée du
02/07/2025
Descriptif du bien
Nichée sur un terrain arboré de plus de 2000m² avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel entre Montignac, Sarlat et Terrasson (5 à 10 min du premier restaurant).
Confort et modernité
Laissez-vous séduire par ses belles prestations :
Maison bois chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes
3 chambres (possibilité d'une 4ème) et une mezzanine
Plusieurs salles d'eau pour un confort optimal
Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial
Poêle à bois pour des soirées cocooning
Puit canadien et excellente isolation pour des économies d'énergie
Jacuzzi pour des moments de détente absolue
Salle de billard pour des heures de loisirs
Grand cellier pour un rangement optimisé
Extérieur aménagé
Profitez pleinement de la nature environnante grâce à :
Un terrain arboré et paysagé de plus de 2000m²
Un parking pour accueillir vos véhicules
Un terrain de pétanque pour des parties endiablées
Deux garages pour bricoler ou stocker votre matériel
Situation idéale
Idéalement située entre Montignac, Sarlat et Terrasson, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques majeurs de la Dordogne.
Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis !
ENGLISH
Lovers of peace and quiet, this modern and atypical wooden house is made for you! Nestled on a wooded plot of more than 2000m² with a clear view of the countryside, this unique property offers you an exceptional living environment between Montignac, Sarlat and Terrasson (5 to 10 minutes from the first restaurant). Comfort and modernity Let yourself be seduced by its beautiful features: Warm and bright wooden house with beautiful volumes 3 bedrooms (possibility of a 4th) and a mezzanine Several bathrooms for optimal comfort Equipped kitchen open to a large, friendly living room Wood stove for cozy evenings Canadian well and excellent insulation for energy savings Jacuzzi for moments of absolute relaxation Billiard room for hours of leisure Large storeroom for optimized storage Landscaped exterior Take full advantage of the surrounding nature thanks to: A wooded and landscaped plot of more than 2000m² A parking lot to accommodate your vehicles A pétanque court for wild games Two garages for tinkering or storing your equipment Ideal location Ideally located between Montignac, Sarlat and Terrasson, you will benefit from the calm of the countryside while being close to the amenities and major tourist sites of the Dordogne. Don't delay in coming to discover this little corner of paradise!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2213 m2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur