chalet à la vente - 08170 FEPIN

Descriptif du bien

Venez découvrir ce charmant chalet de 71 m2 situé à Fépin, dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain spacieux de 1291 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une buanderie, et d'une chambre. À l'extérieur, un garage pratique est situé sur le côté du chalet. En sous-sol, vous trouverez un vide sanitaire et une cave, idéals pour le rangement et l'entretien. Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d'authenticité ! Prix 125 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D 246. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

Come discover this charming 71 m2 chalet located in Fépin, in a green and peaceful setting, on a spacious 1291 m2 plot. It consists of an open kitchen opening onto a terrace with a view of nature, a cozy living room equipped with a wood stove, a dining room, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, and a bedroom. Outside, a practical garage is located on the side of the chalet. In the basement, you will find a crawl space and a cellar, ideal for storage and maintenance. A great opportunity for lovers of tranquility, greenery, and authenticity! Price 125,000? fees payable by the seller. ENERGY CLASS: D 246 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: B 7 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between 1240 euros and 1730 euros/year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2023 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo risques website: http://www.georisques.gouv.fr'. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of (EI) Jean-Pierre Vasques. Independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of SEDAN under number 52994847300028. Holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. For sale - purchase - second home - investment - rental - business - rental - main residence - vacation - real estate investment Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1291 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité