chalet à la vente - 06560 VALBONNE

Descriptif du bien

Alessandra PERLO et OPTIMHOME sont heureux de vous proposer à la vente ce chalet d’habitation construit dans un esprit eco responsable avec une attention particulière à l'isolation phonique et thermique. Il est idéalement situé dans un domaine atypique entouré de verdure, au calme, à proximité du Lycée Simon Veil et à quelques kilomètres du charmant et recherché village de Valbonne, proche de Sophia Antipolis et des axes routiers. D'une surface de 65m² il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie dotée d’un poêle à bois, avec un accès direct par une baie vitrée à une lumineuse terrasse surélevée où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre. Ce chalet peut accueillir une famille avec ses deux belles chambres aux rangements intégrés, sa salle d'eau équipée d'une douche à l’italienne et d'un wc ainsi qu'un autre wc indépendant. De nombreux rangements sont disponibles dans les chambres ainsi que dans le couloir ou encore dans le grenier en mezzanine accessible par une échelle amovible. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible dans la piece de vie et chambres, portail à ouverture manuelle, porte blindée, sans mitoyenneté. La parcelle sur laquelle est posée le chalet a une surface totale de 200 m² et propose deux places de parking dans la cour pavée ainsi que deux cabanons dont un aménagé en buanderie. Aucuns travaux sont à prévoir. Ce chalet est situé dans un domaine géré en SCI. Vente par acte de cession (vente actions de parts) paiement comptant obligatoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alessandra PERLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 495 953 Greffe de CANNES) 06 12 64 85 43 https://www.optimhome.com/conseillers/perlo (réf. 538344 )

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alessandra PERLO, MOUGINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 64 85 43 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/perlo (ref 538344)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible