chalet à la vente - 05330 SAINT CHAFFREY

Descriptif du bien

Chalet au pied des Pistes de ski station de ski internationale Découvrez l'élégance alpine ultime ! Chalet de luxe de 285m² au cœur de Serre-Chevalier, à 50m des pistes. Un bijou à ne pas manquer Bienvenue dans l'élégance alpine ultime ! est fier de présenter ce magnifique chalet, d'une superficie généreuse de 285m² (Loi Carrez) et plus de 295m2 totale , niché au cœur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, au pied des pistes de ski. Caractéristiques Principales : Emplacement de Premier Choix : À seulement 50m du télécabine de Ratier et des animations de la station. Capacité d'accueil : Jusqu'à 11 personnes avec 5 chambres et 5 salles de bain. Année de Construction : 2021, garantissant des installations modernes et haut de gamme. Espaces de Vie Époustouflants : Profitez d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, d'un salon confortable avec cheminée, et d'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Commodités Pratiques : Abri pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur inclus. Mobilité Simplifiée : Le mobilier est inclus, et la TVA est récupérable pour les investisseurs. Chauffage : PAC géothermique installée en 2020 avec en appoint un insert installé à partir de 2020 avec label flamme verte et avec convecteurs radian(système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 400 L Climatisation Néant Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012 Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température Informations Financières : Prix : 2 670 000 euros, incluant les honoraires Statut de la Copropriété : 2 lots au total, sans procédure en cours, et environ 0 euros de charges annuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alpin de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043

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Luxury ski chalet in Mountain, international ski resort Experience ultimate alpine elegance! Luxury chalet of 285m² in Serre-Chevalier, just 50m from the slopes. A gem not to be missed Welcome to ultimate alpine elegance! is proud to present this magnificent chalet, boasting a generous area of 285m² (Carrez Law) and over 295m² in total, nestled in the heart of the Chantemerle resort in Serre-Chevalier, at the foot of the ski slopes. Key Features: Prime Location: Just 50m from the Ratier gondola and the resort's amenities. Accommodation Capacity: Up to 11 people with 5 bedrooms and 5 bathrooms. Year of Construction: 2021, ensuring modern and high-end facilities. Stunning Living Spaces: Enjoy a spacious dining area with open kitchen, leading to a sunny south-facing terrace, a comfortable living room with fireplace, and a relaxation area equipped with a sauna and jacuzzi. Convenient Amenities: Shelter for two cars and two outdoor parking spaces included. Simplified Mobility: Furniture is included, and VAT is recoverable for investors. Heating: Geothermal heat pump installed in 2020 with an insert as a backup installed from 2020 with the "Flamme Verte" label, and with radiant heaters (individual system). Radiator(s): underfloor heating. Hot Water: Combined with the heating system, 400 L tank capacity. Air Conditioning: None. Ventilation: VMC SF Auto adjustable after 2012. Control: With central intermittence with minimum temperature. Financial Information: Price: 2,670,000 euros, including fees. Condominium Status: 2 lots in total, without ongoing procedures, and approximately 0 euros in annual charges. Don't miss this unique opportunity to acquire a first-class alpine haven. Contact us now to schedule a visit or obtain further information! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

12 pièces // 7 chambres // 3 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : géothermie