chalet à la vente - 05200 CROTS

Descriptif du bien

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité ce chalet  de type 6 à proximité d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun.  Description intérieure : Avec 155m² de surface habitable, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est.  Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tel qu'un parquet en chêne massif , dans la cuisine des grands carreaux de 120X120.  Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez de chaussée. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5mn a vélo. Prestations complémentaires : La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin. DPE en cours -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5576-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5576-BAU (Direct link in the photos). The Embrun Real Estate Office exclusively presents this 6-room chalet for sale near Embrun and Lake Serre-Ponçon. Location and context: Located near the center of the village of Crots, this house is a 5-minute walk from amenities and a 5-minute drive from Lake Serre-Ponçon and Embrun. Interior description: With 155m² of living space, this house offers a bright living room and a fully equipped kitchen opening onto a southeast-facing terrace. It includes a master suite on the ground floor, as well as four bedrooms and two bathrooms upstairs. The house features a larch timber frame with modern amenities and quality materials, such as solid oak flooring and large 120x120 tiles in the kitchen. Underfloor heating powered by an electric boiler and a wood-burning stove complete the ground floor heating system. Outdoor features: Enjoy a terrace with unobstructed views of the surrounding peaks, ideal for outdoor dining. A relaxation area with a Norwegian hot tub completes the outdoor space. Crots Beach is a 5-minute bike ride away. Additional amenities: The house includes a laundry room, a carport, and outdoor parking spaces. Solar panels and a 1000L water tank for watering the garden. Energy performance certificate pending -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5576-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 515 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 598000 €
Honoraires à la charge du vendeur