bungalow à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison en bois avec sa piscine et son bungalow, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À seulement trois minutes du centre de Sainte-Anne et de ses plages de sable blanc, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Située dans une petite résidence de cinq lots, elle offre un cadre intime et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son atout principal réside dans sa grande terrasse couverte, un espace de vie à ciel ouvert qui se prolonge sur une végétation tropicale fleurie. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre et profiter pleinement du calme environnant. Pensée pour le confort et le bien-être, cette maison séduit également par sa piscine privée, un espace préservé où il fait bon se rafraîchir en toute intimité. Dans le jardin, un bungalow indépendant avec chambre et salle d'eau complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir des invités ou optimiser la rentabilité locative. La surface au sol de la maison est de plus de 58 m2 avec un bungalow indépendant de plus de 10 m2. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Les charges de copropriété sont un véritable avantage : elles incluent l'eau et l'électricité, limitant ainsi les frais supplémentaires. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.901012

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents EXCLUSIVELY a beautiful wooden house with its swimming pool and bungalow, perfect for a second home or a seasonal rental investment. Just three minutes from the center of Sainte-Anne and its white sandy beaches, this house is a true invitation to serenity. Located in a small residence of five lots, it offers an intimate and preserved setting, without any vis-à-vis. Its main asset lies in its large covered terrace, an open-air living space that extends onto flowering tropical vegetation. The kitchen, open to the living room and lounge, creates a friendly and bright atmosphere, ideal for relaxing and fully enjoying the surrounding calm. Designed for comfort and well-being, this house also seduces with its private swimming pool, a preserved space where it is good to refresh in complete privacy. In the garden, a detached bungalow with bedroom and bathroom completes this idyllic setting, perfect for welcoming guests or optimizing rental profitability. The house has a floor area of over 58 m², with a separate bungalow of over 10 m². Sold fully furnished and tastefully decorated, this property is ready to be lived in or used immediately as a seasonal rental. The co-ownership fees are a real plus: they include water and electricity, thus limiting additional costs. If you would like a preview of this lovely house, videos are available upon request. Number of lots in the co-ownership: 5, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €3,420 or €285 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 317 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

3 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible