bastide à la vente - 84160 LOURMARIN

Descriptif du bien

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa neuve dans le village prisé de Lourmarin. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, fraîchement achevée en 2025 et sous garantie décennale, nichée dans l'un des plus beaux villages de France. Située sur un terrain de 1850 m², au calme, cette propriété exposée plein sud vous offre une vue imprenable sur le Luberon côté nord. La maison de type R+1 (style bastide néo-provençale) vous accueille avec Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, wc Un vaste séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées plein sud et ses fenêtres au nord avec vue Luberon Une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, Une arrière-cuisine/cellier/buanderie, très pratique avec accès au garage de 17m² attenant. Un bureau ou dressing Une suite parentale, avec salle d'eau/wc, Et à l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant. Cette villa neuve propose des prestations de grande qualité et de confort: menuiseries aluminium double vitrage SP10 ( anti effraction) , normes de performance énergétique RT2012, plancher chauffant rafraîchissant et production d'eau chaude par pompe à chaleur, et clim réversibles à l'étage dans chaque chambre, sèches serviettes dans les salles d'eau, carrelage haut de gamme Keystone, volets roulants électriques sur les baies vitrées, volets bois provençaux double lame sur les fenêtres, wc suspendus, bacs à douche extra plats… Le tout dans un esprit contemporain et chaleureux. Un garage attenant de 17 m² complète ce bien. La villa est vendue clés en main, il ne vous restera plus qu'à concevoir votre cuisine sur mesure et choisir vos meubles vasques pour finaliser ce cocon à votre image. À l'extérieur, le jardin clos et brut vous permettra de laisser libre cours à vos envies : possibilité de construire 14m² supplémentaires: un bassin en pierres serait magnifique au milieu d'un jardin méditerranéen, à vous d'imaginer le cadre idéal pour savourer les étés provençaux. Lourmarin, village de carte postale au charme intemporel, vit toute l'année et attire une clientèle internationale. Sa douceur de vivre, ses ruelles animées et sa proximité avec la nature en font un lieu prisé et rare. Une opportunité unique d'acquérir une villa neuve dans un cadre authentique et recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 614000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/06/2025 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1850 m2 // année de construction : 2025

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité