300 000 €
Annonce datée du
12/07/2025
Descriptif du bien
Maison ancienne , avec un fort potentiel, située à 10 mn d' Uzès, sans vis à vis, au calme ,vue dégagée sur la campagne environnante.
Terrain de 2400 m2 , arboré et clôturé. Portail électrique.
Cette maison de 1981 , se compose ainsi :
Habitation principale de 72 M2 , séjour cuisine de 38 M2, 2 chambres , SDB, wc séparé, espace buanderie, climatisation, garage attenant de 20 M2 pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Terrasse de 60 M2, piscine .
Annexe de 38 M2 , séjour cuisine ouverte de 25 M2, 1 chambre, SDB , wc, possibilité agrandissement.
Terrain de 700 M2 , constructible , avec portail individuel.
Cheminée insert , Abri jardin de 15 M2, abri voiture de 35 M2.
Travaux à prévoir.
Vous avez un beau projet en vue ? envie de calme ? N' hésitez plus, cette maison à fort potentiel est faite pour vous .
Cette annonce référence 296304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // année de construction : 1981
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge du vendeur
