bastide à la vente - 13410 LAMBESC

Descriptif du bien

M-OI Lambesc vous propose à la vente référence 5489-DVI cette Bastide Néo-Provençale de 200m2 avec piscine, un loft de 64m2 sur une domaine de 3 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence DVI-5489 (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À seulement 2 km du village de Lambesc, cette propriété se situe sur une parcelle de 3 hectares, entourée de vignes, des oliviers et d'une zone boisée. Vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle à 360 degrés sur la vallée et d'une proximité immédiate avec les commodités locales. Description intérieure : Cette bastide ancienne a été entièrement rénovée et agrandie, offrant une surface totale d'environ 200 m².  Elle propose au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, une cuisine et un double séjour. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec dressing et double salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), avec accès direct à la piscine. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une piscine avec pool house, offrant une vue dégagée sur la vallée environnante. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs. Prestations complémentaires : Un second logement type loft d'environ 64m² est présent sur le terrain, comprenant un salon séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Un double garage fermé et un abri pouvant accueillir 4 voitures sont également disponibles. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible, et un poêle ajoute du confort au salon séjour et à la cuisine. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5489-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Lambesc offers for sale, reference 5489-DVI, this 200m² Neo-Provençal country house with a swimming pool and a 64m² loft on a 3-hectare estate. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website, reference DVI-5489 (direct link in the photos). Location and context: Just 2 km from the village of Lambesc, this property is situated on a 3-hectare plot, surrounded by vineyards, olive trees, and a wooded area. You will enjoy breathtaking 360-degree views of the valley and immediate proximity to local amenities. Interior description: This old country house has been completely renovated and extended, offering a total surface area of approximately 200 m². On the ground floor, it features a bright entrance hall, a kitchen, and a double living room. Upstairs, you'll discover a sumptuous master suite with a dressing room and double bathroom (walk-in shower and bathtub), with direct access to the pool. Two further bedrooms and a shower room complete this space. Exterior features: The property features a swimming pool with a pool house, offering unobstructed views of the surrounding valley. A pétanque court completes the outdoor amenities. Additional features: A second loft-style apartment of approximately 64m² is located on the property, comprising a living room, a kitchen, a bedroom, and a shower room. A double garage and a carport for up to 4 cars are also available. All rooms benefit from reversible air conditioning, and a stove adds comfort to the living room and kitchen. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5489-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 32330 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1470000 €
Honoraires à la charge du vendeur