bastide à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel de cette bastide provençale authentique, construite en 1880, offrant une surface habitable d'environ 241 m². Idéalement implantée sur un terrain plat et paysagé d'environ 2300 m², cette propriété de caractère se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison principale se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, 4 WC et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et authenticité de l'ancien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec une grande piscine, un pool house, deux terrasses ombragées idéales pour les repas en plein air, ainsi qu'environ 10 places de stationnement. Plusieurs annexes complètent ce bien : un atelier niché dans un chalet au cœur de la végétation, un cabanon, un second abri de jardin, une cave et un garage. Cette bastide en très bon état général séduira les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût, à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4016€ ~ 5434€

ENGLISH

Discover the timeless charm of this authentic Provençal bastide, built in 1880, offering approximately 241 m² of living space. Ideally set on a flat, landscaped plot of around 2,300 m², this character-filled property stands out for its warm atmosphere and high-quality features. The main house comprises 6 spacious bedrooms, a bright living room that opens onto a welcoming dining area, a fully equipped independent kitchen, a bathroom, a shower room, 4 toilets, and a laundry room. Every space has been thoughtfully designed to combine modern comfort with the authenticity of period architecture. Outside, enjoy a beautifully wooded garden with a large swimming pool, a pool house, two shaded terraces perfect for outdoor dining, and around 10 parking spaces. Several outbuildings complete the property: a workshop set in a chalet nestled in greenery, a garden shed, a second storage outbuilding, a wine cellar, and a garage. This bastide, in excellent overall condition, will appeal to lovers of tastefully renovated historic homes, seeking a peaceful and green living environment. Ideal as a primary residence, holiday home, or bed and breakfast project in Provence. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4016€ ~ 5434€

DEUTSCH

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieser authentischen provenzalischen Bastide aus dem Jahr 1880, die eine Wohnfläche von ca. 241 m² bietet. Das charaktervolle Anwesen liegt ideal auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 2300 m² und besticht durch seine warme Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Das Hauptgebäude umfasst 7 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offenem Übergang zum einladenden Essbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad, 4 WCs sowie eine Waschküche. Jeder Raum wurde mit Blick auf modernen Komfort und den Erhalt des authentischen Altbau-Charmes gestaltet. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön bepflanzter Garten mit einer großen Poolanlage, einem Poolhaus, zwei schattigen Terrassen – ideal für Mahlzeiten im Freien – sowie ca. 10 Stellplätzen. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen: eine Werkstatt in einem Chalet mitten im Grünen, ein Gartenhaus, ein zweiter Geräteschuppen, ein Weinkeller und eine Garage. Diese Bastide befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wird Liebhaber stilvoll renovierter Altbauten begeistern, die ein ruhiges und grünes Lebensumfeld suchen. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4016€ ~ 5434€

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 11 garage // surface du terrain : 2300 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : fuel