appartement à la vente - 97460 SAINT PAUL

Descriptif du bien

Découvrez ce bel appartement T3 de 52 m², agrémenté d'une varangue couverte de 10 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur protégé. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : • Deux chambres climatisées (10,40 m² et 9 m²) dont une avec placard intégré, • Une salle de bain spacieuse de 5 m² avec baignoire, • Un WC indépendant pour plus de commodité, • Une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour vos repas en famille, • Un séjour accueillant donnant sur la varangue. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue, • Une place de parking en sous-sol et une seconde place à l'entrée du bâtiment pour plus de praticité, • Dernier étage, garantissant calme et intimité, • Construction récente (16 ans), aucun gros travaux à prévoir. Un emplacement stratégique : • Situé dans un secteur prisé de Saint-Paul, • Proche des écoles, commerces et transports, • À seulement 5 minutes de la zone commerciale de Savanna, de la 4 voies et du CHOR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.905610

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2