appartement à la vente - 97434 SAINT GILLES LES BAINS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ pour cet appartement de prestige de 140m2 de surface utile, situé au dernier étage d'une résidence neuve vue océan, à La Saline Les Bains. Fourni entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable tel que sur les photos. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour-salon / cuisine équipée de 38 m² débouchant sur une superbe terrasse de 36 m² offrant une vue panoramique sur l'océan, exposé plein ouest, de 2 chambres avec chacune leur salle de douche respective + dressing. 2 places de parkings en sous-sol. Résidence sécurisée et très calme. BIEN TRES RARE, une visite s'impose si vous recherchez un bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.888595

ENGLISH

EXCLUSIVE for this prestigious apartment of 140m2 of useful surface area, located on the top floor of a new residence with ocean view, in La Saline Les Bains. Fully furnished and equipped with impeccable taste as in the photos. It consists of an entrance with separate WC, a living room / fitted kitchen of 38 m² opening onto a superb terrace of 36 m² offering a panoramic view of the ocean, facing due west, 2 bedrooms each with their respective shower room + dressing room. 2 parking spaces in the basement. Secure and very quiet residence. VERY RARE PROPERTY, a visit is essential if you are looking for a quality property. Number of lots in the co-ownership: 53, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €900 or €75 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.63% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 2 couvert // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 710000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur