appartement à la vente - 97229 LES TROIS ILETS

Descriptif du bien

Studio / T1 lumineux de 33 m² avec terrasse, vue imprenable sur la baie de Fort-de-France. À deux pas des plages de l'Anse Mathurin et proche de l'Anse à l'Âne, dans un quartier recherché des Trois-Îlets. Résidence avec toit-terrasse, idéal pied-à-terre ou location saisonnière. Un coin de Martinique où le regard porte loin. Où l'on entend le chant des oiseaux et le clapotis des vagues au loin. Ici, entre l'Anse Mathurin et l'Anse à l'Âne, se niche un appartement baigné de lumière, pensé pour vivre pleinement l'instant. D'une superficie de 33,26 m² Loi Carrez, ce studio, qui offre une véritable belle pièce de vie , est situé dans un quartier prisé des Trois-Îlets. On y trouve commerces, restaurants familiaux et transports vers Fort-de-France (bus et navette maritime), le tout dans une ambiance conviviale et vivante. La pièce de vie (14,77 m²) s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de calme. Depuis cet espace extérieur, la vue sur la baie de Fort-de-France est saisissante, de jour comme de nuit. La cuisine et l'entrée (14,77 m²) offrent un espace complémentaire agréable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne (3,68 m²) complète l'ensemble. La résidence, discrète et bien entretenue, met à disposition de ses occupants une esplanade sur le toit, propice à l'observation des couchers de soleil face à la mer. Actuellement habité à l'année, ce bien conviendra parfaitement à un projet de location touristique ou à un pied-à-terre personnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Martinique. DPEM : E Besoin de précisions, envie d'une visite ou d'un projet locatif ? Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU/ ELECTRICITE / ALLUR COMPRIS) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Réf.897345

Prestations extérieures au bien

terrasse // proximité proximité d'établissement scolaire : 3,5km

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 15 m2 // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2