appartement à la vente - 97229 LES TROIS ILETS

Descriptif du bien

LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE. Vue Mer Imprenable. LE COUP DE COEUR de l'année - Tout beau, tout Prêt à vivre: Ce superbe appartement de Type 4 profite d'un dernier étage surplombant la baie des Trois Ilets. D'une surface habitable de 80,82m2 + Terrasse couverte de 27,50m2, il domine une résidence sécurisée de très bon standing à l'environnement très privilégié. L'emplacement est exceptionnel, sans vis à vis, calme. Vous profitez en plus du 3ème et dernier étage d'un ascenseur, d'un grand garage, d'une cave, d'une place de parking privative. -la superbe terrasse couverte de 27,50 m² bercée au gré des Alizés vous offre la possibilité d'un espace farniente -déjeuner extérieur et ce en toute discretion. En intérieur, le volume de 80,82*m² profite d'un bel espace cuisine ( 8,42m²), d'un grand salon (21,79 m²) avec triple ouverture sur vue mer, de trois belles chambres agréablement mansardées et leurs deux salles d'eau, d'un toilette invité. Le Plan traversant valide une conception raffinée. Meublé et équipée avec grand soin, les aménagements sont neufs et de grande qualité. - Appartement prêt à vivre, posez vos valises : La vraie vie vous y attend. Idéal tous projets: locatif haut de gamme, résidence secondaire ou habitation principale. Proche de la plage vous vous trouvez à deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn. Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité (à pied). - *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,72 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative et Ascenceur et Charges courantes) : 2894€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834967)

ENGLISH

LES TROIS ILETS - NEAR THE BEACH. Breathtaking Sea View. THE FAVORITE of the year - Everything beautiful, everything Ready to live in: This superb Type 4 apartment benefits from a top floor overlooking the bay of Trois Ilets. With a living area of 80.82m2 + covered terrace of 27.50m2, it dominates a secure residence of very good standing in a very privileged environment. The location is exceptional, not overlooked, quiet. You also benefit from the 3rd and last floor of an elevator, a large garage, a cellar, a private parking space. -the superb covered terrace of 27.50 m² rocked by the trade winds offers you the possibility of a relaxing outdoor lunch area in complete discretion. Inside, the volume of 80.82*m² benefits from a beautiful kitchen area (8.42m²), a large living room (21.79m²) with triple opening onto the sea view, three beautiful bedrooms with pleasant attic ceilings and their two bathrooms, a guest toilet. The crossing plan validates a refined design. Furnished and equipped with great care, the fittings are new and of high quality. - Apartment ready to live in, put down your bags: Real life awaits you there. Ideal for all projects: high-end rental, second home or main home. Close to the beach, you are a stone's throw from the Trois Ilets seaside resort (unlimited shopping, nautical clubs, diving center, equestrian centers, restaurants, choice of casino, etc.). The city center is 2km away, the Golf course is 2 minutes away. Maritime transport to Fort de France, Bus are nearby (on foot). - *plan studied for square footage calculation of 65.72 m² excluding kitchen, terrace and -1.80m. Very rare affair - Information and visits on simple request Number of lots in the co-ownership: 72, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(Private water and Elevator and Current charges): €2894 or €241 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.93% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 3