appartement à la vente - 97150 SAINT MARTIN

Descriptif du bien

Situé en rez-de-jardin d'une résidence, avec piscine et accès direct au lagon, et qui se trouve à quelques minutes seulement en voiture des magnifiques plages de Baie rouge, Baie aux Prunes ou encore Baie Longue, ce studio de 40m2 offre un réel potentiel pour une exploitation en location saisonnière. Au coeur de la Baie Nettlé, entre Marigot et la partie hollandaise, et au sein d'un quartier bénéficiant de tous les commerces et restaurants à proximité, cette résidence sécurisée avec parking intérieur est idéalement localisée entre mer et lagon. Elle dispose également d'une citerne ainsi que d'un très joli jardin tropical. Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec un espace nuit, une cuisine équipée avec îlot central, un jardinet à usage privatif de 15m2, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement est vendu équipé mais non meublé. Charges de copropriété: 260€/trimestre Taxe foncière: Non communiqué Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.911719

ENGLISH

Located on the ground floor of a residence with a swimming pool and direct access to the lagoon, and just a few minutes' drive from the magnificent beaches of Baie Rouge, Baie aux Prunes and Baie Longue, this 40m2 studio offers real potential for seasonal rental. In the heart of Baie Nettle, between Marigot and the Dutch part, and in a neighborhood with all the shops and restaurants nearby, this secure residence with indoor parking is ideally located between the sea and the lagoon. It also has a cistern and a very pretty tropical garden. The property consists of a main living room with a sleeping area, a fitted kitchen with a central island, a 15m2 private garden, a shower room, and a separate toilet. The apartment is sold equipped but unfurnished. Condominium fees: €260/quarter Property tax: Not disclosed Number of lots in the co-ownership: 112, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,040 or €86 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

Une pièce // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur