appartement à la vente - 97150 SAINT MARTIN

Descriptif du bien

Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. En rez-de-chaussée et avec une très jolie vue mer, ce lumineux T2 de 80m2 rénové avec goût et meublé avec des équipements de qualité est idéal pour de la location mais également comme résidence principale. Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'une jolie cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre climatisée, d'un spacieux dressing, d'une grande salle d'eau-wc, d'un wc invité et d'une longue terrasse de 16m2 depuis laquelle vous contemplez l'océan. Ce bien, selon vos besoins, peut être transformé en un 2 chambres. Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel locatif ou recherchez un cosy pied-à-terre dans la Caraïbe, cet appartement va susciter votre intérêt. Charges de copropriété: 1100€/trimestre Taxe foncière: 1068€/an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901908

ENGLISH

With direct access to the most touristy beach in the French part of France, Baie Orientale, the Hôtel Mont Vernon residence is ideal for investors looking for excellent rental returns through seasonal or year-round rentals. The residence is secured by nighttime security and cameras. It has one of the prettiest swimming pools on the island, a large parking lot, a mini-market, a pizzeria, and a laundromat. It lacks nothing to ensure your guests have a dream vacation and is among the most sought-after rentals in this area. On the ground floor and with a beautiful sea view, this bright 80m2 one-bedroom apartment, tastefully renovated and furnished with quality amenities, is ideal for rentals but also as a primary residence. It is sold fully furnished and equipped and consists of a pretty American kitchen open to the living room, an air-conditioned bedroom, a spacious dressing room, a large shower room-wc, a guest toilet and a long terrace of 16m2 from which you contemplate the ocean. This property, according to your needs, can be transformed into a 2 bedrooms. If you wish to invest in an area of the island with strong rental potential or are looking for a cozy pied-à-terre in the Caribbean, this apartment will arouse your interest. Condominium fees: 1100€/quarter Property tax: 1068€/year Number of lots in the co-ownership: 417, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €4,400 or €366 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 339000 €
Honoraires à la charge du vendeur