appartement à la vente - 97141 VIEUX FORT

Descriptif du bien

Laurence WERNER vous propose à VIEUX FORT, ce magnifique appartement T4 DUPLEX VUE MER de 135 m² habitable terrasse comprise. Idéal investissement et défiscalisation. De grands volumes vous accueillent avec sa large pièce de vie, sa cuisine US à aménager avec cellier le tout ouvert sur une vaste terrasse et sa vue mer splendide de la côte sous le vent. A ce niveau, une chambre avec une salle d'eau indépendante et wc séparé. Un bel escalier mène à la partie nuit avec trois chambres et chacune sa salle d'eau complète avec wc. Tous les matériaux sont de très haut de gamme. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu gris anthracite. La résidence et ses extérieurs sont très bien pensés avec 2 places de parking actés + places visiteurs. Investissez dans cette nouvelle résidence, pensez à défiscaliser. Loi Girardin IS 2025. Ne reste que des T4 de 290 000 € à 520 000 € avec ou sans vue mer... Je suis à votre disposition pour en parler avec vous et organiser des visites. Proches commerces, animations et plages. Vous me connaissez pour vendre des biens de standing, celui-ci en fait encore partie. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 10 ans... https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.858365

ENGLISH

Laurence WERNER offers you this magnificent 4-room duplex apartment with a sea view in VIEUX FORT, offering 135 m² of living space, including a terrace. Ideal for investment and tax exemption. Large volumes welcome you with its large living room, its open-plan kitchen to be fitted out with a pantry, all opening onto a vast terrace and its splendid sea view of the leeward coast. On this level, a bedroom with a separate shower room and separate toilet. A beautiful staircase leads to the sleeping area with three bedrooms, each with its own bathroom and toilet. All materials are of the highest quality. Aluminum windows and electric roller shutters in anthracite gray aluminum. The residence and its exterior are very well designed with 2 registered parking spaces + visitor spaces. Invest in this new residence, consider tax exemption. Girardin IS 2025 Law. Only 4-room apartments from €290,000 to €520,000 with or without sea view remain... I am available to discuss them with you and organize visits. Close to shops, entertainment, and beaches. You know me for selling luxury properties, and this is one of them. Additional information after a telephone interview. So, call me... Laurence Werner, your Luxury Real Estate Advisor in Guadeloupe for 10 years... https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 520000 €
Honoraires à la charge du vendeur