appartement à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

Carole VIATTE vous propose en exclusivité, au premier et dernier étage, ce beau duplex au cœur de la Marina de Saint-François Petite vue mer, mais surtout proximité des plages, commerces, restaurants vous permettent de ne pas utiliser de véhicule. Pénétrer dans votre séjour/salle à manger de 13m2 et ouvrez vos portes fenêtres sur une terrasse de 9.5m2. La terrasse est équipée d’une cuisine ou vous pourrez prendre vos repas et bénéficier d’une ventilation par les alizés. Une salle d’eau bucolique de 4M2 se trouve au même niveau Au niveau 1 vous trouverez la chambre à coucher de 11.20 M2 avec son dressing de 2m² SURFACE CARREZ 32 M2+ 9.5M2 varangue avec cuisine soit 41.50M d 'espace de vie. Vous pourrez stationner votre véhicule à l’intérieur de la copropriété. Et si vous souhaitez une rentabilité locative, ce bien aussi adapté. Sa proximité avec la Marina lui permet un taux de remplissage de 80% comme constatés sur d’autres appartements de la copropriété. Pour découvrir ce duplex téléphonez moi au 06 90 05 68 69 Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811248)

ENGLISH

Carole VIATTE offers you exclusively, on the first and last floor, this beautiful duplex in the heart of the Marina of Saint-François Small sea view, but above all close to the beaches, shops, restaurants allow you not to use a vehicle. Enter your living/dining room of 13m2 and open your French windows onto a terrace of 9.5m2. The terrace is equipped with a kitchen where you can take your meals and benefit from ventilation by the trade winds. A bucolic bathroom of 4M2 is on the same level On level 1 you will find the bedroom of 11.20 M2 with its dressing room of 2m² CARREZ SURFACE 32 M2 + 9.5M2 veranda with kitchen or 41.50M of living space. You can park your vehicle inside the condominium. And if you want rental profitability, this property is also suitable. Its proximity to the Marina allows it an occupancy rate of 80% as observed on other apartments in the condominium. To discover this duplex call me at 06 90 05 68 69 Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1997 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.5

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 13 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 1