appartement à la vente - 95880 ENGHIEN LES BAINS

Descriptif du bien

A Enghien-Les-Bains, à 3 minutes à pied de la gare de la Barre D'Ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d'une superficie d'un peu plus de 46 m2. Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète ce bien. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : Gare de la Barre d'Ormesson desservant la Gare du Nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l'appartement ! Charges de copropriété : 161 €/mois Prix de vente HAI : 249 000 € Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.871145

ENGLISH

In Enghien-Les-Bains, a 3-minute walk from Barre D'Ormesson station, I offer you a beautiful 2-room apartment with a surface area of just over 46 m2. This charming apartment is located on the 4th floor out of 5 in a beautiful, well-maintained building. It consists of an entrance leading to a bright living room enjoying a beautiful open view, a bedroom with a fireplace and a large equipped American kitchen where you will enjoy eating your meals in complete peace of mind. There is also a well-appointed shower room and toilet. A large cellar completes this property. Finally, there is also a small interior courtyard furnished with some aromatic plants, a table and a few chairs. You can park your bike there! I therefore invite you to come and discover this very beautiful, bright, quiet apartment, not overlooked, which has been completely and tastefully renovated. A beautiful apartment in which you feel good! Transport: Barre d'Ormesson station serving Gare du Nord in 12 minutes. It's a 3 minute walk from the apartment! Condominium charges: €161/month HAI sales price: €260,000 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In Enghien-Les-Bains, 3 Gehminuten vom Bahnhof Barre D'Ormesson entfernt, biete ich Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwas mehr als 46 m2 an. Dieses charmante Apartment befindet sich im 4. von 5 Stockwerken eines schönen, gepflegten Gebäudes. Es besteht aus einem Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer mit schöner freier Aussicht führt, einem Schlafzimmer mit Kamin und einer großen, ausgestatteten amerikanischen Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe genießen können. Es gibt auch ein gut ausgestattetes Duschbad und eine Toilette. Ein großer Keller vervollständigt diese Immobilie. Schließlich gibt es noch einen kleinen Innenhof, der mit einigen aromatischen Pflanzen, einem Tisch und einigen Stühlen ausgestattet ist. Dort können Sie Ihr Fahrrad abstellen! Ich lade Sie daher ein, diese sehr schöne, helle, ruhige, nicht einsehbare Wohnung zu entdecken, die komplett und geschmackvoll renoviert wurde. Eine wunderschöne Wohnung, in der man sich wohlfühlt! Transport: Bahnhof Barre d'Ormesson, der den Gare du Nord in 12 Minuten erreicht. Es ist 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt! Kosten für Eigentumswohnungen: 161 €/Monat. HAI-Verkaufspreis: 260.000 € Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931598315), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // année de construction : 1930

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz