appartement à la vente - 95310 SAINT OUEN L AUMONE

Descriptif du bien

À vendre uniquement avec Joëlle Raimbaux – Charmant F2/F3 avec sous-sol au bord de l'Oise avec jardin. Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement spacieux est idéalement placé au bord de l'Oise, dans un cadre verdoyant et apaisant. Il est proche des commerces et des transports à 2 pas du Pont de Pontoise. Il se situe au RDC d'un immeuble de 1 étage. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à UN ESPACE PRIVATIF et à un grand jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un sous-sol pratique pour aménager un espace jeux, détente, sport... Selon vos besoins. possibilité de faire une 3 ème chambre très facilement. Les + : - Le sous-sol, un vrai atout - Aucun travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété) - Faibles charges de copropriété - Taxe foncière basse : 888 € - DPE : classe D - Cadre paisible au bord de l'eau - Petite résidence conviviale Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Appelez votre conseillère en Immobilier Joëlle Raimbaux au 0762691281 du lundi au dimanche pour découvrir votre coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1684€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.902390

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité