appartement à la vente - 95200 SARCELLES

Descriptif du bien

Sarcelles - Louis Lebrun - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un Investissement Locatif (Bail avec une rentabilité de 9%), appartement occupé par un couple de locataires sérieux depuis 2018 - loyer 1 198 € CC. Au sein d'une copropriété très bien gérée et bien entretenue avec ascenseurs et gardienne, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave. Proche toutes commodités - Commerces de proximité (Franprix, Boulangerie, Epicerie, Pharmacie), Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Cinéma CGR à proximité. Belle opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de copropriétés sauf eau chaude) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 https://www.optimhome.com/conseillers/botbol (réf. 558038 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 14