317 000 €
Annonce datée du
06/06/2025
Descriptif du bien
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009, cet appartement de 82 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation idéale, à seulement 13 minutes de la gare et proche de toutes les commodités.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), et d'un séjour double de 26 m² exposé plein sud. Ce séjour a été partiellement cloisonné pour créer une quatrième chambre, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine.La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un WC séparé.Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces extérieurs :Une loggia de 9,17 m² plein sud, accessible depuis le séjourUn balcon de 8,38 m² côté chambresDeux places de stationnement en sous-sol en enfilade complètent ce bien.Les atouts :Résidence récente et sécurisée (2009)Luminosité et volumesChauffage individuel électriqueCharges maîtrisées : 166 EUR / mois (eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, assurance)Aucun travaux à prévoir- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31378173)
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 4
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : 10368
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
