appartement à la vente - 95100 ARGENTEUIL

Descriptif du bien

Studio T1 Très bon état de 26.90 m2 à Vendre - Argenteuil (95100) Idéal premier achat ou investissement Situation exceptionnelle ➤ Adresse : Rue Henri Vasseur, à environ 10 min à pied de la gare d'Argenteuil ➤ Environnement : Tous commerces, écoles et transports à proximité immédiate Description du bien • Grande pièce à vivre lumineuse 17m2 • Cuisine indépendante avec fenêtre • Salle de bain avec fenêtre + WC • Entrée avec placard intégré • 3ème étage (sans ascenseur) - Exposition Ouest pour belles soirées ensoleillées - sans vis à vis, vue dégagée Résidence sécurisée ▸ Portail automatique + interphone ▸ Parties communes extérieur rénovées avec isolation performante ▸ Chauffage collectif + eau chaude collective ▸ Double vitrage Annexes incluses ➤ 1 place de parking privatisée devant la résidence ➤ 1 cave Avantages clés • Totalement rénové à neuf - Prêt à emménager • Calme et sécurisé • Excellente rentabilité locative potentielle Prix : 133 750 € FAI (Honoraires inclus) Disponible immédiatement Contact : 07 60 87 49 74 (Visites sur rendez-vous tous les jours) Opportunité rare dans ce quartier en plein développement ! Nombre de lots de la copropriété : 232, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.902616

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1972

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 16 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz