appartement à la vente - 94800 VILLEJUIF

Descriptif du bien

En exclusivité je vous propose un grand appartement type F5 de 91m2 dans une belle résidence. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec 2 placards, une cuisine récente et entièrement équipée, un cellier/buanderie (possibilité de chambre ou bureau), un double séjour/salon donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis à vis. Le coin nuit se compose de 3 chambres , un dégagement avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave , une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur complètent l'ensemble. Appartement d'exception pour sa taille , de nombreuses possibilités d'agencement s'offre à vous (possibilité 5 chambres pour coloc, possibilité de faire un espace de vie de 45m2 etc.. au choix selon vos envies. Ce bien se situe dans une belle résidence de standing, verdoyante bien entretenue et sécurisée avec gardien, ascenseurs.. Chauffage en géothermie. Proximité du métro nouvelle ligne 14 à 8min à pied ; ligne 7 et tramway à 12min , bus au pied de la résidence et toutes les commodités sont à proximités. Quartier en plein renouveau, limite l'hay les roses. A visiter rapidement Idéal pour une famille ou créer une colocation. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien ascenseur entretien) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 https://www.optimhome.com/conseillers/recolin (réf. 548656 )

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 12 // chauffage : géothermie