appartement à la vente - 94700 MAISONS ALFORT

Descriptif du bien

Samuel RENAUX d'Optimhome vous propose ce lumineux appartement de 25 m², idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports. Vous rejoindrez Châtelet - Les Halles en seulement 10 minutes et la Gare de Lyon en 6 minutes, la gare de Maisons Alfort-Alfortville (RER D) étant à seulement 2 minutes à pied. Niché dans une résidence avec ascenseur, cet appartement exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce polyvalente pouvant servir de séjour, chambre ou bureau, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À noter : Double vitrage PVC dans chaque pièce pour un confort acoustique et thermique optimal Volets roulants pour plus d'intimité Chauffage et eau chaude collectifs DPE en D Charges faibles Une cave au sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25/07/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 587922 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // ascenseur : OUI // proximité proximité d'établissement scolaire : 250

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 6

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur