220 000 € FAI
Annonce datée du
25/03/2024
Descriptif du bien
A 12 minutes à pieds du RER C Vitry-sur-Seine, confortable appartement 3 pièces dans petite résidence à taille humaine (19 appartements), et très bien entretenue.
Bus à 2 minutes, écoles maternelle et primaire à 5 minutes.
L'appartement est très bien disposé, et en bon état général. Il offre: entrée, grand séjour de plus de 22 m², cuisine aménagée avec cellier attenant, dégagement avec deux placards, deux chambres sur jardin, salle d'eau, WC séparés.
La cuisine est aménagée avec des meubles de qualité, la salle d'eau a été refaite récemment. Très beau carrelage en marbre au sol dans l'entrée et le séjour.
Une place de parking en sous-sol, ainsi que deux caves complètent l'appartement.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, séparé de la rue par un petit jardin de copropriété.
Pas de travaux à venir dans la copropriété.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Appartement très agréable à vivre, idéal pour une vie familiale paisible, avec les commodités à proximité.
Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, espaces verts) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 552690 )
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 couvert // année de construction : 1964
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel