appartement à la vente - 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Idéalement situé au village de Fontenay, quartier très recherché, nous vous proposons cet appartement rénové avec gout . Au 2ième Étage d'une petite copropriété entretenue et dynamique, il se compose ainsi : une belle entrée, une pièce pouvant faire office de petit bureau ou dressing avec une porte à galandage , un séjour ultra lumineux, une cuisine attenante aménagée et équipée - ces 2 pièces donnant sur un balcon/Loggia le tout orienté Sud-Ouest - WC indépendants, superbe salle d'eau avec douche à l'italienne possédant un espace buanderie et grande chambre avec double placard. Au sous-sol un grand box fermé possédant un espace de rangement supplémentaire. Très grand jardin commun où il possible d'y passer de bons moments. Ascenseur, local vélo, fibre. Pas de travaux à prévoir. Proche de tous les commerces, à 10mns à pieds du RER A Fontenay/Bois et bois de Vincennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

ENGLISH

Only a few minutes walk from the town center and amenities, this charming chalet was completely renovated with taste and modernity in 2021 on a plot of 635m². With a total surface area of approximately 42m² (Carrez law 25.6m²), there is a space optimized by an architect and very good quality finishes. On the ground floor, a living room with open kitchen, a double bedroom, 2 bathrooms and a toilet. Upstairs, a large bedroom that can accommodate 3 beds and large storage spaces. Outside, 2 beautiful terraces allow you to enjoy a magnificent view of the Mont Blanc massif and the Aiguilles Rouges, 2 private parking spaces. This chalet currently benefits from excellent rental profitability. Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : benoit.serre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507 462 745

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1984

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc