appartement à la vente - 94000 CRETEIL

Descriptif du bien

Créteil - Rare opportunité ! Superbe appartement traversant de 2 pièces (53 m²), lumineux et bien agencé, avec box privatif. Découvrez ce très bel appartement de deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Situé dans un quartier prisé de Créteil, à quelques pas du lac, des commerces et des écoles. Accès direct au métro ligne 8 (station Pointe du Lac) en 5 minutes à pied, pour une connexion rapide à Paris et à toute l'Île-de-France Description du bien : Entrée accueillante et fonctionnelle. Dégagement pratique permettant une circulation fluide entre les pièces. Séjour lumineux traversant, baigné de lumière naturelle Cuisine aménagée avec cellier. Chambre confortable avec placard intégré, optimisant l'espace et le rangement. Salle de bains équipée d'une baignoire. Toilettes indépendantes de la salle de bain. Balcon, privatif pour profiter d'un espace extérieur agréable. Box privatif, un véritable atout recherché dans le secteur. Ce bien se distingue par sa conception pratique et son emplacement, alliant confort et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable. Le box privatif inclus, un atout majeur, particulièrement recherché dans ce secteur. Immeuble bien entretenu, charges raisonnables. Proximité immédiate des commodités (supermarchés, parcs, transports). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.899249

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 1980

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur