265 000 € FAI
Annonce datée du
19/04/2024
Descriptif du bien
C'est dans une petite copropriété de 6 logements, au calme et au vert, non loin du centre-ville, des écoles, des commerces et à 200 mètres des transports en communs que je vous invite à venir visiter ce bel appartement, bien exposé et très lumineux.
Situé au 1er étage sur 2, il est composé d'une belle pièce de vie traversante de 38m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre de très beaux volumes.
Le séjour traversant s'ouvre à l'est sur une terrasse et à l'ouest sur un balcon.
Pour votre confort, une place de parking extérieure et un box en sous-sol complètent l'ensemble.
Vous serez séduit par le charme de ce bien dans un secteur calme et très résidentiel de Gournay-sur-Marne.
Je suis à votre disposition, pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851078)
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1995 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600m
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 43 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
